Receitas e ocupação do Airbnb em Pigeon Forge, Sevierville
Quanto os anúncios do Airbnb em Pigeon Forge ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Sevierville, TN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Pigeon Forge faturaram US$ 43.605 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 386 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 43.605
Ocupação
49%
Diária
US$ 386
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 2.736 anúncios
Anúncios ativos
3.105
Minha opinião sobre Pigeon Forge
Pigeon Forge regista uma média de US$ 43.605 em receitas de reservas nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 47.251 do mercado mais amplo de Sevierville, TN. A diferença também se verifica nos alojamentos com quatro ou mais quartos: US$ 69.320 face a US$ 75.799 em todo o mercado.
Neste grupo de alojamentos maiores, a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 9,7% na amostra correspondente de valores de imóveis. Este valor é anterior a despesas, financiamento e impostos; contextualiza o preço de compra, mas não representa um retorno efetivo.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pigeon Forge?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pigeon Forge faturaram em média US$ 43.605 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Sevierville, TN (US$ 47.251). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Pigeon Forge?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pigeon Forge foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Sevierville, TN (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Pigeon Forge?
A diária média em Pigeon Forge foi de US$ 386 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a menos que a média de Sevierville, TN (US$ 416).
Um Airbnb em Pigeon Forge é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pigeon Forge é de US$ 43.040 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Sevierville, TN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Pigeon Forge por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Pigeon Forge, de 10,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Sevierville, TN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 37 anúncios | US$ 31.085 Sevierville, TN: US$ 31.651 | – |
| 1 quarto 481 anúncios | US$ 30.282 Sevierville, TN: US$ 31.786 | 10,1% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 quartos 1.199 anúncios | US$ 33.761 Sevierville, TN: US$ 35.619 | 8,9% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 quartos 643 anúncios | US$ 42.856 Sevierville, TN: US$ 46.233 | 9,8% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ quartos 745 anúncios | US$ 69.320 Sevierville, TN: US$ 75.799 | 9,7% Sevierville, TN: 9,6% |
Como Pigeon Forge se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Esta área 3.105 anúncios | US$ 43.605 | 49% | US$ 386 | 9,4% |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anúncios | US$ 47.251 | 50% | US$ 416 | 9,9% |
| Sevierville 668 anúncios | US$ 48.645 | 52% | US$ 443 | 9,7% |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1.476 anúncios | US$ 47.649 | 52% | US$ 403 | 11,1% |
| East Sevierville Cabins 1.318 anúncios | US$ 40.016 | 50% | US$ 340 | 9,6% |
| Gatlinburg 2.883 anúncios | US$ 45.272 | 51% | US$ 408 | 9,0% |
Onde fica Pigeon Forge?
O mercado de Sevierville, TN inclui 13 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (3.105 em Pigeon Forge). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Sevierville, TN?
A página do mercado resume todo o mercado de Sevierville, TN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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