Receitas e ocupação do Airbnb em South Rochester, MN
Quanto os anúncios do Airbnb em South Rochester ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Rochester, MN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Rochester faturaram US$ 23.817 em média, foram reservados em 61% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 203 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 23.817
Ocupação
61%
Diária
US$ 203
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 47 anúncios
Anúncios ativos
49
Minha opinião sobre South Rochester
South Rochester registou uma receita média de reservas de US$ 23.817 nos últimos doze meses, ligeiramente acima de Rochester, MN, com US$ 22.963. A ocupação também foi superior, atingindo 61% das noites disponíveis.
Esta vantagem na receita não se verifica na mediana da rentabilidade bruta potencial: o valor da zona é 9,4%, face a 11,4% no mercado mais amplo. A rentabilidade usa o potencial anual de receita de alojamento e os valores das propriedades correspondentes, em vez da receita de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Rochester?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Rochester faturaram em média US$ 23.817 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a mais que a média de Rochester, MN (US$ 22.963). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Rochester?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Rochester foram reservados em média em 61% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Rochester, MN (57%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Rochester?
A diária média em South Rochester foi de US$ 203 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a menos que a média de Rochester, MN (US$ 216).
Um Airbnb em South Rochester é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Rochester é de US$ 30.705 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 2,0 pontos menor que a mediana de Rochester, MN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Rochester por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Rochester, MN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 20.446 Rochester, MN: US$ 20.241 | 11,9% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 25.153 Rochester, MN: US$ 24.968 | 8,4% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 28.065 Rochester, MN: US$ 33.507 | 8,4% Rochester, MN: 10,3% |
Como South Rochester se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Rochester Esta área 49 anúncios | US$ 23.817 | 61% | US$ 203 | 9,4% |
| Mercado de Rochester, MN 741 anúncios | US$ 22.963 | 57% | US$ 216 | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 anúncios | US$ 19.586 | 65% | US$ 155 | 10,5% |
| North Central Rochester 40 anúncios | US$ 21.167 | 65% | US$ 164 | 11,4% |
| East Rochester 86 anúncios | US$ 26.766 | 64% | US$ 206 | 12,5% |
| Northwest Rochester 63 anúncios | US$ 21.895 | 62% | US$ 179 | 11,6% |
Onde fica South Rochester?
O mercado de Rochester, MN inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (49 em South Rochester). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Rochester, MN?
A página do mercado resume todo o mercado de Rochester, MN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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