Receitas e ocupação do Airbnb em North Central Rochester, MN
Quanto os anúncios do Airbnb em North Central Rochester ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Rochester, MN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Central Rochester faturaram US$ 21.167 em média, foram reservados em 65% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 164 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,4%.
Receita anual
US$ 21.167
Ocupação
65%
Diária
US$ 164
Rendimento bruto
11,4%
antes das despesas
Mediana de 39 anúncios
Anúncios ativos
40
Minha opinião sobre North Central Rochester
Em North Central Rochester, a ocupação média foi de 65% das noites disponíveis, em comparação com 57% no mercado geral. A diária média foi menor: US$ 164 contra US$ 216 no mercado. A rentabilidade bruta potencial mediana da região, de 11,4%, está praticamente em linha com o valor arredondado do mercado geral, portanto a maior ocupação não comprova uma vantagem de rentabilidade. A rentabilidade bruta relaciona o potencial anual de receita de hospedagem aos valores de imóveis comparáveis, antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Central Rochester?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Central Rochester faturaram em média US$ 21.167 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Rochester, MN (US$ 22.963). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Central Rochester?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Central Rochester foram reservados em média em 65% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a mais que a média de Rochester, MN (57%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Central Rochester?
A diária média em North Central Rochester foi de US$ 164 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 24% a menos que a média de Rochester, MN (US$ 216).
Um Airbnb em North Central Rochester é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Central Rochester é de US$ 30.043 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,4%. O rendimento bruto é semelhante à mediana de Rochester, MN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Central Rochester por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Rochester, MN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 21.247 Rochester, MN: US$ 15.341 | 17,4% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 quartos 19 anúncios | US$ 20.203 Rochester, MN: US$ 20.241 | 11,8% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 20.089 Rochester, MN: US$ 24.968 | 11,0% Rochester, MN: 11,0% |
Como North Central Rochester se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Central Rochester Esta área 40 anúncios | US$ 21.167 | 65% | US$ 164 | 11,4% |
| Mercado de Rochester, MN 741 anúncios | US$ 22.963 | 57% | US$ 216 | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 anúncios | US$ 19.586 | 65% | US$ 155 | 10,5% |
| East Rochester 86 anúncios | US$ 26.766 | 64% | US$ 206 | 12,5% |
| Northwest Rochester 63 anúncios | US$ 21.895 | 62% | US$ 179 | 11,6% |
| South Rochester 49 anúncios | US$ 23.817 | 61% | US$ 203 | 9,4% |
Onde fica North Central Rochester?
O mercado de Rochester, MN inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (40 em North Central Rochester). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Rochester, MN?
A página do mercado resume todo o mercado de Rochester, MN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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