Receitas e ocupação do Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Quanto os anúncios do Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Rochester, MN.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central Rochester: Saint Marys and Downtown faturaram US$ 19.586 em média, foram reservados em 65% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 155 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,5%.
Receita anual
US$ 19.586
Ocupação
65%
Diária
US$ 155
Rendimento bruto
10,5%
antes das despesas
Mediana de 100 anúncios
Anúncios ativos
129
Minha opinião sobre Central Rochester: Saint Marys and Downtown
Em Central Rochester: Saint Marys and Downtown, os anúncios elegíveis de dois quartos tiveram receita média de reservas de US$ 18.161 nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 20.241 do mercado para essa categoria. Ainda assim, a rentabilidade bruta potencial mediana dos imóveis de dois quartos na região foi de 12,3%, ligeiramente acima dos 12,0% do mercado.
Esses números respondem a perguntas diferentes: a receita descreve as reservas recentes, enquanto a rentabilidade bruta potencial vem de uma amostra de valores de imóveis comparáveis e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita média menor, por si só, não determina como um imóvel se compara aos demais quando seu preço de compra é considerado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central Rochester: Saint Marys and Downtown faturaram em média US$ 19.586 nos últimos 12 meses. Isso é 15% a menos que a média de Rochester, MN (US$ 22.963). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central Rochester: Saint Marys and Downtown foram reservados em média em 65% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a mais que a média de Rochester, MN (57%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
A diária média em Central Rochester: Saint Marys and Downtown foi de US$ 155 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 28% a menos que a média de Rochester, MN (US$ 216).
Um Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central Rochester: Saint Marys and Downtown é de US$ 31.418 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,5%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Rochester, MN. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central Rochester: Saint Marys and Downtown por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Central Rochester: Saint Marys and Downtown, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Rochester, MN para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 12.379 Rochester, MN: US$ 15.341 | 10,8% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 quartos 36 anúncios | US$ 18.161 Rochester, MN: US$ 20.241 | 12,3% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 quartos 47 anúncios | US$ 23.882 Rochester, MN: US$ 24.968 | 10,2% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 27.968 Rochester, MN: US$ 33.507 | 7,4% Rochester, MN: 10,3% |
Como Central Rochester: Saint Marys and Downtown se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Esta área 129 anúncios | US$ 19.586 | 65% | US$ 155 | 10,5% |
| Mercado de Rochester, MN 741 anúncios | US$ 22.963 | 57% | US$ 216 | 11,4% |
| North Central Rochester 40 anúncios | US$ 21.167 | 65% | US$ 164 | 11,4% |
| South Rochester 49 anúncios | US$ 23.817 | 61% | US$ 203 | 9,4% |
| East Rochester 86 anúncios | US$ 26.766 | 64% | US$ 206 | 12,5% |
| Northwest Rochester 63 anúncios | US$ 21.895 | 62% | US$ 179 | 11,6% |
Onde fica Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
O mercado de Rochester, MN inclui 17 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (129 em Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Rochester, MN?
A página do mercado resume todo o mercado de Rochester, MN com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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