Receitas e ocupação do Airbnb em North York & Cape Neddick, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em North York & Cape Neddick ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North York & Cape Neddick faturaram US$ 45.218 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 523 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 45.218
Ocupação
56%
Diária
US$ 523
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 30 anúncios
Anúncios ativos
45
Minha opinião sobre North York & Cape Neddick
A mediana do potencial anual de receita de alojamento em North York & Cape Neddick é de US$ 75.546, acima de US$ 55.901 em Portland, ME. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é inferior: 9,4% face a 10,7% em todo o mercado.
A estimativa de receita mais elevada não deve ser interpretada como uma rentabilidade superior. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; o preço de um imóvel específico e os alojamentos comparáveis continuam a ser importantes na avaliação de uma compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North York & Cape Neddick?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North York & Cape Neddick faturaram em média US$ 45.218 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a mais que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North York & Cape Neddick?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North York & Cape Neddick foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North York & Cape Neddick?
A diária média em North York & Cape Neddick foi de US$ 523 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em North York & Cape Neddick é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North York & Cape Neddick é de US$ 75.546 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 1,3 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North York & Cape Neddick por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em North York & Cape Neddick, de 11,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 7 anúncios | US$ 20.582 Portland, ME: US$ 23.638 | – |
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 24.979 Portland, ME: US$ 25.221 | 9,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 37.144 Portland, ME: US$ 32.113 | 10,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 50.102 Portland, ME: US$ 41.992 | 11,1% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 83.525 Portland, ME: US$ 65.929 | 6,1% Portland, ME: 9,9% |
Como North York & Cape Neddick se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North York & Cape Neddick Esta área 45 anúncios | US$ 45.218 | 56% | US$ 523 | 9,4% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| York Beach 108 anúncios | US$ 47.966 | 54% | US$ 675 | 8,7% |
| York Harbor & Village 44 anúncios | US$ 34.136 | 51% | US$ 533 | 9,1% |
| Ogunquit 152 anúncios | US$ 38.850 | 54% | US$ 550 | 9,2% |
| Kittery & Eliot 38 anúncios | US$ 35.496 | 57% | US$ 354 | 10,3% |
Onde fica North York & Cape Neddick?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem North York e Cape Neddick em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (45 em North York & Cape Neddick). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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