Receitas e ocupação do Airbnb em York Beach, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em York Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em York Beach faturaram US$ 47.966 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 675 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,7%.
Receita anual
US$ 47.966
Ocupação
54%
Diária
US$ 675
Rendimento bruto
8,7%
antes das despesas
Mediana de 76 anúncios
Anúncios ativos
108
Minha opinião sobre York Beach
Entre os grupos elegíveis por número de quartos em York Beach, os alojamentos com quatro ou mais quartos registaram uma receita média de reservas de US$ 66.588 nos últimos doze meses, face a US$ 31.862 para os alojamentos com dois quartos.
Na área, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 8,7%, abaixo de 10,7% em Portland, ME. Esta rentabilidade é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Uma receita de reservas mais elevada, por si só, não indica ao investidor quanto sobrará depois de comprar e gerir um imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em York Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em York Beach faturaram em média US$ 47.966 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a mais que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em York Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em York Beach foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em York Beach?
A diária média em York Beach foi de US$ 675 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 41% a mais que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em York Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em York Beach é de US$ 71.340 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,7%. O rendimento bruto é 2,0 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em York Beach por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em York Beach, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 26.601 Portland, ME: US$ 25.221 | 12,9% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 31.862 Portland, ME: US$ 32.113 | 10,4% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 39.971 Portland, ME: US$ 41.992 | 8,7% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 46 anúncios | US$ 66.588 Portland, ME: US$ 65.929 | 7,5% Portland, ME: 9,9% |
Como York Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| York Beach Esta área 108 anúncios | US$ 47.966 | 54% | US$ 675 | 8,7% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| North York & Cape Neddick 45 anúncios | US$ 45.218 | 56% | US$ 523 | 9,4% |
| York Harbor & Village 44 anúncios | US$ 34.136 | 51% | US$ 533 | 9,1% |
| Ogunquit 152 anúncios | US$ 38.850 | 54% | US$ 550 | 9,2% |
| Kittery & Eliot 38 anúncios | US$ 35.496 | 57% | US$ 354 | 10,3% |
Onde fica York Beach?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (108 em York Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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