Receitas e ocupação do Airbnb em Kittery & Eliot, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Kittery & Eliot ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kittery & Eliot faturaram US$ 35.496 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 354 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,3%.
Receita anual
US$ 35.496
Ocupação
57%
Diária
US$ 354
Rendimento bruto
10,3%
antes das despesas
Mediana de 26 anúncios
Anúncios ativos
38
Minha opinião sobre Kittery & Eliot
Nos anúncios de Kittery & Eliot, é reservada uma proporção maior das noites disponíveis do que no mercado de Portland, ME em geral: 57% face a 53%. Ainda assim, a receita média de reservas dos últimos doze meses é inferior: US$ 35.496 face a US$ 38.984. O preço médio por noite na zona também é inferior, embora estas comparações, por si só, não expliquem a diferença nas receitas. Para um anúncio específico, compare tanto o preço como a proporção de noites disponíveis reservadas com alojamentos semelhantes; uma ocupação mais elevada, por si só, não garante uma receita maior.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kittery & Eliot?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kittery & Eliot faturaram em média US$ 35.496 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kittery & Eliot?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kittery & Eliot foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kittery & Eliot?
A diária média em Kittery & Eliot foi de US$ 354 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Kittery & Eliot é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kittery & Eliot é de US$ 55.513 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,3%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kittery & Eliot por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 12 anúncios | US$ 23.366 Portland, ME: US$ 25.221 | Dados insuficientes Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 34.706 Portland, ME: US$ 32.113 | 8,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 54.454 Portland, ME: US$ 41.992 | 11,1% Portland, ME: 10,7% |
Como Kittery & Eliot se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kittery & Eliot Esta área 38 anúncios | US$ 35.496 | 57% | US$ 354 | 10,3% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| North York & Cape Neddick 45 anúncios | US$ 45.218 | 56% | US$ 523 | 9,4% |
| York Harbor & Village 44 anúncios | US$ 34.136 | 51% | US$ 533 | 9,1% |
| York Beach 108 anúncios | US$ 47.966 | 54% | US$ 675 | 8,7% |
| Ogunquit 152 anúncios | US$ 38.850 | 54% | US$ 550 | 9,2% |
Onde fica Kittery & Eliot?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Kittery e Eliot em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (38 em Kittery & Eliot). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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