Receitas e ocupação do Airbnb em Phippsburg, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Phippsburg ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Phippsburg faturaram US$ 29.520 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 406 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 29.520
Ocupação
53%
Diária
US$ 406
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 26 anúncios
Anúncios ativos
34
Minha opinião sobre Phippsburg
A receita média de reservas nos últimos doze meses em Phippsburg foi de US$ 29.520, em comparação com US$ 38.984 em todo o mercado de Portland, ME. Ainda assim, a ocupação foi quase idêntica: 53% das noites disponíveis na zona e 53% em todo o mercado. A tarifa média por noite era mais baixa na zona, mas as médias não estabelecem a causa da diferença de receita. Para um imóvel que esteja a considerar comprar, compare as reservas e tarifas previstas com anúncios locais relevantes, em vez de presumir que a receita do mercado em geral se aplicará ao imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Phippsburg?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Phippsburg faturaram em média US$ 29.520 nos últimos 12 meses. Isso é 24% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Phippsburg?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Phippsburg foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Phippsburg?
A diária média em Phippsburg foi de US$ 406 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Phippsburg é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Phippsburg é de US$ 37.612 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 1,8 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelComo Phippsburg se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Phippsburg Esta área 34 anúncios | US$ 29.520 | 53% | US$ 406 | 8,9% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Harpswell Islands 67 anúncios | US$ 32.802 | 52% | US$ 476 | 9,0% |
| Harpswell Neck Area 43 anúncios | US$ 32.930 | 49% | US$ 421 | 6,8% |
| Bath Area 36 anúncios | US$ 30.371 | 57% | US$ 360 | 12,7% |
| Boothbay Harbor 86 anúncios | US$ 32.261 | 51% | US$ 424 | 10,5% |
Onde fica Phippsburg?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (34 em Phippsburg). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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