Receitas e ocupação do Airbnb em Harpswell Neck Area, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Harpswell Neck Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Harpswell Neck Area faturaram US$ 32.930 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 421 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,8%.
Receita anual
US$ 32.930
Ocupação
49%
Diária
US$ 421
Rendimento bruto
6,8%
antes das despesas
Mediana de 38 anúncios
Anúncios ativos
43
Minha opinião sobre Harpswell Neck Area
Harpswell Neck Area regista uma média de US$ 32.930 em receitas de reservas nos últimos doze meses, abaixo da média de Portland, ME, de US$ 38.984. A mediana do rendimento bruto potencial também é inferior: 6,8% face a 10,7% no mercado em geral. Uma projeção baseada na receita média do mercado deve ser sustentada por alojamentos locais comparáveis, e não apenas pelo valor geral do mercado. O rendimento bruto potencial é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que não mostra quanto fica para o proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Harpswell Neck Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Harpswell Neck Area faturaram em média US$ 32.930 nos últimos 12 meses. Isso é 16% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Harpswell Neck Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Harpswell Neck Area foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Harpswell Neck Area?
A diária média em Harpswell Neck Area foi de US$ 421 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Harpswell Neck Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Harpswell Neck Area é de US$ 43.344 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,8%. O rendimento bruto é 3,9 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Harpswell Neck Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 17.527 Portland, ME: US$ 25.221 | 6,5% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 26.219 Portland, ME: US$ 32.113 | 6,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 35.757 Portland, ME: US$ 41.992 | 7,8% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 54.381 Portland, ME: US$ 65.929 | Dados insuficientes Portland, ME: 9,9% |
Como Harpswell Neck Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Neck Area Esta área 43 anúncios | US$ 32.930 | 49% | US$ 421 | 6,8% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Harpswell Islands 67 anúncios | US$ 32.802 | 52% | US$ 476 | 9,0% |
| Phippsburg 34 anúncios | US$ 29.520 | 53% | US$ 406 | 8,9% |
| Brunswick Area 78 anúncios | US$ 28.049 | 55% | US$ 301 | 9,5% |
| Bath Area 36 anúncios | US$ 30.371 | 57% | US$ 360 | 12,7% |
Onde fica Harpswell Neck Area?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (43 em Harpswell Neck Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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