Receitas e ocupação do Airbnb em Bath Area, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Bath Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Bath Area faturaram US$ 30.371 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 360 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,7%.
Receita anual
US$ 30.371
Ocupação
57%
Diária
US$ 360
Rendimento bruto
12,7%
antes das despesas
Mediana de 34 anúncios
Anúncios ativos
36
Minha opinião sobre Bath Area
Bath Area registou uma média de US$ 30.371 em receitas de reservas nos últimos doze meses, abaixo da média de Portland, ME, de US$ 38.984, embora os seus anúncios tenham reservado uma maior proporção das noites disponíveis: 57% face a 53%. Uma ocupação mais elevada não se traduz necessariamente em receitas mais altas.
A mediana da rentabilidade bruta potencial da zona é 12,7% numa amostra separada de imóveis com valores comparáveis. Esse valor não inclui despesas, financiamento nem impostos; as tarifas locais e o preço de compra continuam a ser importantes na avaliação de um imóvel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bath Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bath Area faturaram em média US$ 30.371 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Bath Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bath Area foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Bath Area?
A diária média em Bath Area foi de US$ 360 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 25% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Bath Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bath Area é de US$ 49.099 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,7%. O rendimento bruto é 2,0 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Bath Area por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 28.619 Portland, ME: US$ 25.221 | 10,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 27.322 Portland, ME: US$ 32.113 | 12,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 31.592 Portland, ME: US$ 41.992 | 13,4% Portland, ME: 10,7% |
Como Bath Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bath Area Esta área 36 anúncios | US$ 30.371 | 57% | US$ 360 | 12,7% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Brunswick Area 78 anúncios | US$ 28.049 | 55% | US$ 301 | 9,5% |
| Harpswell Islands 67 anúncios | US$ 32.802 | 52% | US$ 476 | 9,0% |
| Harpswell Neck Area 43 anúncios | US$ 32.930 | 49% | US$ 421 | 6,8% |
| Phippsburg 34 anúncios | US$ 29.520 | 53% | US$ 406 | 8,9% |
Onde fica Bath Area?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (36 em Bath Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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