Receitas e ocupação do Airbnb em Freeport Area, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Freeport Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Freeport Area faturaram US$ 37.836 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 405 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,8%.
Receita anual
US$ 37.836
Ocupação
49%
Diária
US$ 405
Rendimento bruto
9,8%
antes das despesas
Mediana de 86 anúncios
Anúncios ativos
99
Minha opinião sobre Freeport Area
Freeport Area registou uma receita média de reservas de US$ 37.836 no último ano, próxima dos US$ 38.984 do mercado de Portland, ME. A percentagem de noites disponíveis reservadas foi menor: 49% face a 53%. Assim, a receita anual ficou mais próxima da do mercado do que a ocupação. Usar a estimativa de ocupação do mercado geral sobrestimaria a percentagem de noites reservadas observada na zona; receitas médias semelhantes não tornam as estimativas operacionais intercambiáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Freeport Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Freeport Area faturaram em média US$ 37.836 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Freeport Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Freeport Area foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Freeport Area?
A diária média em Freeport Area foi de US$ 405 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Freeport Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Freeport Area é de US$ 50.125 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,8%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Freeport Area por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Freeport Area, de 11,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 52 anúncios | US$ 29.151 Portland, ME: US$ 25.221 | 9,6% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 23 anúncios | US$ 39.440 Portland, ME: US$ 32.113 | 11,4% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 41.921 Portland, ME: US$ 41.992 | 11,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 13 anúncios | US$ 69.619 Portland, ME: US$ 65.929 | 7,0% Portland, ME: 9,9% |
Como Freeport Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Freeport Area Esta área 99 anúncios | US$ 37.836 | 49% | US$ 405 | 9,8% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Windham & Gray Area 69 anúncios | US$ 35.105 | 52% | US$ 418 | 11,1% |
| Brunswick Area 78 anúncios | US$ 28.049 | 55% | US$ 301 | 9,5% |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 anúncios | US$ 48.192 | 54% | US$ 524 | 9,7% |
| Harpswell Neck Area 43 anúncios | US$ 32.930 | 49% | US$ 421 | 6,8% |
Onde fica Freeport Area?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (99 em Freeport Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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