Receitas e ocupação do Airbnb em Windham & Gray Area, Portland
Quanto os anúncios do Airbnb em Windham & Gray Area ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, ME.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Windham & Gray Area faturaram US$ 35.105 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 418 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,1%.
Receita anual
US$ 35.105
Ocupação
52%
Diária
US$ 418
Rendimento bruto
11,1%
antes das despesas
Mediana de 57 anúncios
Anúncios ativos
69
Minha opinião sobre Windham & Gray Area
Em Windham & Gray Area, a receita média de reservas dos últimos doze meses foi de US$ 35.105, abaixo da média de US$ 38.984 em Portland, ME. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial da área foi ligeiramente superior: 11,1% face a 10,7% em todo o mercado.
A rentabilidade bruta potencial é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Esta pequena vantagem da área pode mudar quando se incluem os custos de uma compra específica. Os alojamentos locais comparáveis e o preço real de compra são mais importantes do que os dados da área por si só.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Windham & Gray Area?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Windham & Gray Area faturaram em média US$ 35.105 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Portland, ME (US$ 38.984). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Windham & Gray Area?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Windham & Gray Area foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Portland, ME (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Windham & Gray Area?
A diária média em Windham & Gray Area foi de US$ 418 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Portland, ME (US$ 478).
Um Airbnb em Windham & Gray Area é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Windham & Gray Area é de US$ 51.617 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,1%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Portland, ME. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Windham & Gray Area por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Windham & Gray Area, de 11,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, ME para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 22.611 Portland, ME: US$ 25.221 | 10,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 24.719 Portland, ME: US$ 32.113 | 9,2% Portland, ME: 10,6% |
| 3 quartos 23 anúncios | US$ 41.116 Portland, ME: US$ 41.992 | 11,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 43.036 Portland, ME: US$ 65.929 | 11,1% Portland, ME: 9,9% |
Como Windham & Gray Area se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Windham & Gray Area Esta área 69 anúncios | US$ 35.105 | 52% | US$ 418 | 11,1% |
| Mercado de Portland, ME 3.187 anúncios | US$ 38.984 | 53% | US$ 478 | 10,7% |
| Freeport Area 99 anúncios | US$ 37.836 | 49% | US$ 405 | 9,8% |
| Northern Sebago Lakes 102 anúncios | US$ 36.230 | 51% | US$ 476 | 12,2% |
| Falmouth & Yarmouth Area 71 anúncios | US$ 48.192 | 54% | US$ 524 | 9,7% |
| Standish & Sebago Country 85 anúncios | US$ 31.435 | 54% | US$ 405 | 11,6% |
Onde fica Windham & Gray Area?
O mercado de Portland, ME inclui 41 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Windham e Gray Area em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (69 em Windham & Gray Area). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Portland, ME?
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, ME com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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