Receitas e ocupação do Airbnb em Southern San Luis Valley, Pagosa Springs
Quanto os anúncios do Airbnb em Southern San Luis Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pagosa Springs, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southern San Luis Valley faturaram US$ 21.809 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 273 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,2%.
Receita anual
US$ 21.809
Ocupação
45%
Diária
US$ 273
Rendimento bruto
12,2%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
31
Minha opinião sobre Southern San Luis Valley
Southern San Luis Valley combina uma receita média de reservas menor com uma mediana de rendimento bruto potencial maior que a da região como um todo. A receita média no último ano foi de US$ 21.809 contra US$ 29.696 na região, enquanto o rendimento bruto potencial foi de 12,2% contra 7,6%.
O rendimento mais alto ajuda a limitar a busca, mas não é uma previsão de renda líquida. Ele usa a receita estimada das diárias, em vez da média de reservas do último ano, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Os custos operacionais de um imóvel ainda precisam ser compatíveis com sua receita de aluguel.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern San Luis Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southern San Luis Valley faturaram em média US$ 21.809 nos últimos 12 meses. Isso é 27% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 29.696). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southern San Luis Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southern San Luis Valley foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Pagosa Springs, CO (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southern San Luis Valley?
A diária média em Southern San Luis Valley foi de US$ 273 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 16% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 324).
Um Airbnb em Southern San Luis Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southern San Luis Valley é de US$ 25.911 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,2%. O rendimento bruto é 4,6 pontos maior que a mediana de Pagosa Springs, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southern San Luis Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pagosa Springs, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 19.798 Pagosa Springs, CO: US$ 22.811 | 12,4% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 22.081 Pagosa Springs, CO: US$ 30.459 | 12,2% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 26.348 Pagosa Springs, CO: US$ 47.824 | Dados insuficientes Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Como Southern San Luis Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southern San Luis Valley Esta área 31 anúncios | US$ 21.809 | 45% | US$ 273 | 12,2% |
| Mercado de Pagosa Springs, CO 1.051 anúncios | US$ 29.696 | 47% | US$ 324 | 7,6% |
| La Veta & Spanish Peaks 43 anúncios | US$ 22.300 | 49% | US$ 241 | 8,3% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 anúncios | US$ 19.967 | 51% | US$ 205 | 10,6% |
| South Fork & Del Norte 148 anúncios | US$ 27.834 | 46% | US$ 302 | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 anúncios | US$ 27.075 | 44% | US$ 375 | 8,8% |
Onde fica Southern San Luis Valley?
O mercado de Pagosa Springs, CO inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (31 em Southern San Luis Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pagosa Springs, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Pagosa Springs, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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