Receitas e ocupação do Airbnb em La Veta & Spanish Peaks, Pagosa Springs
Quanto os anúncios do Airbnb em La Veta & Spanish Peaks ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pagosa Springs, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em La Veta & Spanish Peaks faturaram US$ 22.300 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 241 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 22.300
Ocupação
49%
Diária
US$ 241
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
43
Minha opinião sobre La Veta & Spanish Peaks
Em La Veta & Spanish Peaks, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 22.300, abaixo dos US$ 29.696 da região como um todo, embora uma proporção ligeiramente maior das noites disponíveis tenha sido reservada. A ocupação da área foi de 49%, enquanto a tarifa média por noite foi de US$ 241, contra US$ 324 na região.
Esses números mostram por que a ocupação, sozinha, não mede a receita de forma completa. Para um imóvel que você pretende alugar, verifique as tarifas e a proporção de noites reservadas em imóveis comparáveis, em vez de presumir que uma ocupação maior gerará receita acima da média do mercado.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em La Veta & Spanish Peaks?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em La Veta & Spanish Peaks faturaram em média US$ 22.300 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 29.696). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em La Veta & Spanish Peaks?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em La Veta & Spanish Peaks foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Pagosa Springs, CO (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em La Veta & Spanish Peaks?
A diária média em La Veta & Spanish Peaks foi de US$ 241 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 324).
Um Airbnb em La Veta & Spanish Peaks é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em La Veta & Spanish Peaks é de US$ 31.810 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 0,7 pontos maior que a mediana de Pagosa Springs, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em La Veta & Spanish Peaks por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pagosa Springs, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 6 anúncios | US$ 15.711 Pagosa Springs, CO: US$ 18.286 | Dados insuficientes Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 quartos 20 anúncios | US$ 20.325 Pagosa Springs, CO: US$ 22.811 | 8,0% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 23.523 Pagosa Springs, CO: US$ 30.459 | 8,3% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
Como La Veta & Spanish Peaks se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| La Veta & Spanish Peaks Esta área 43 anúncios | US$ 22.300 | 49% | US$ 241 | 8,3% |
| Mercado de Pagosa Springs, CO 1.051 anúncios | US$ 29.696 | 47% | US$ 324 | 7,6% |
| Southern San Luis Valley 31 anúncios | US$ 21.809 | 45% | US$ 273 | 12,2% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 anúncios | US$ 19.967 | 51% | US$ 205 | 10,6% |
| South Fork & Del Norte 148 anúncios | US$ 27.834 | 46% | US$ 302 | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 anúncios | US$ 27.075 | 44% | US$ 375 | 8,8% |
Onde fica La Veta & Spanish Peaks?
O mercado de Pagosa Springs, CO inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem La Veta e Spanish Peaks em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (43 em La Veta & Spanish Peaks). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pagosa Springs, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Pagosa Springs, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça La Veta & Spanish Peaks a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare La Veta & Spanish Peaks por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.