Receitas e ocupação do Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley, Pagosa Springs
Quanto os anúncios do Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pagosa Springs, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Alamosa & Central San Luis Valley faturaram US$ 19.967 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 205 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,6%.
Receita anual
US$ 19.967
Ocupação
51%
Diária
US$ 205
Rendimento bruto
10,6%
antes das despesas
Mediana de 38 anúncios
Anúncios ativos
47
Minha opinião sobre Alamosa & Central San Luis Valley
Alamosa & Central San Luis Valley tem receita média de reservas nos últimos doze meses menor que a da região mais ampla, com US$ 19.967 contra US$ 29.696, mas uma mediana do rendimento bruto potencial maior: 10,6% contra 7,6%.
Uma análise baseada apenas na receita deixaria de lado essa diferença. O rendimento bruto se baseia na receita anual potencial de hospedagem e nos valores de imóveis correspondentes, não na receita de reservas dos últimos doze meses, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. O preço pedido e o orçamento operacional do imóvel ainda precisam ser compatíveis com esses números.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Alamosa & Central San Luis Valley faturaram em média US$ 19.967 nos últimos 12 meses. Isso é 33% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 29.696). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Alamosa & Central San Luis Valley foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Pagosa Springs, CO (47%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley?
A diária média em Alamosa & Central San Luis Valley foi de US$ 205 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 37% a menos que a média de Pagosa Springs, CO (US$ 324).
Um Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Alamosa & Central San Luis Valley é de US$ 27.256 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,6%. O rendimento bruto é 3,0 pontos maior que a mediana de Pagosa Springs, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Alamosa & Central San Luis Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pagosa Springs, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 9 anúncios | US$ 14.046 Pagosa Springs, CO: US$ 18.286 | Dados insuficientes Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 19.236 Pagosa Springs, CO: US$ 22.811 | 12,7% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 21.875 Pagosa Springs, CO: US$ 30.459 | 9,6% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 24.363 Pagosa Springs, CO: US$ 47.824 | 10,7% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Como Alamosa & Central San Luis Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alamosa & Central San Luis Valley Esta área 47 anúncios | US$ 19.967 | 51% | US$ 205 | 10,6% |
| Mercado de Pagosa Springs, CO 1.051 anúncios | US$ 29.696 | 47% | US$ 324 | 7,6% |
| South Fork & Del Norte 148 anúncios | US$ 27.834 | 46% | US$ 302 | 8,5% |
| Southern San Luis Valley 31 anúncios | US$ 21.809 | 45% | US$ 273 | 12,2% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 anúncios | US$ 27.075 | 44% | US$ 375 | 8,8% |
| La Veta & Spanish Peaks 43 anúncios | US$ 22.300 | 49% | US$ 241 | 8,3% |
Onde fica Alamosa & Central San Luis Valley?
O mercado de Pagosa Springs, CO inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Alamosa e Central San Luis Valley em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (47 em Alamosa & Central San Luis Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Pagosa Springs, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Pagosa Springs, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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