Receitas e ocupação do Airbnb em North Shore, Oahu
Quanto os anúncios do Airbnb em North Shore ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oahu, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Shore faturaram US$ 86.352 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 857 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 86.352
Ocupação
57%
Diária
US$ 857
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 58 anúncios
Anúncios ativos
61
Minha opinião sobre North Shore
Em North Shore, a média de receitas de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 86.352, face a US$ 57.484 em Oahu, HI. Ainda assim, a mediana da rentabilidade bruta potencial foi de 9,3%, abaixo dos 13,9% da ilha. Esta rentabilidade usa o potencial anual de receitas de alojamento de um grupo separado de imóveis comparáveis em valor, e não a média de receitas dos últimos doze meses.
A ocupação foi de 57% das noites disponíveis, também abaixo do valor da ilha. Vale a pena considerar a média de receitas mais elevada juntamente com o preço de compra e as despesas do imóvel: a rentabilidade bruta potencial é calculada antes de despesas, financiamento e impostos e não mede o lucro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Shore?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Shore faturaram em média US$ 86.352 nos últimos 12 meses. Isso é 50% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 57.484). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Shore?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Shore foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 9 pontos a menos que a média de Oahu, HI (66%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Shore?
A diária média em North Shore foi de US$ 857 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 91% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 448).
Um Airbnb em North Shore é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Shore é de US$ 118.458 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 4,6 pontos menor que a mediana de Oahu, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Shore por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em North Shore, de 10,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oahu, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 57.029 Oahu, HI: US$ 43.883 | 6,9% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 108.497 Oahu, HI: US$ 86.982 | 10,6% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 123.740 Oahu, HI: US$ 123.371 | 8,8% Oahu, HI: 20,3% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 94.382 Oahu, HI: US$ 141.720 | 7,7% Oahu, HI: 22,2% |
Como North Shore se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Esta área 61 anúncios | US$ 86.352 | 57% | US$ 857 | 9,3% |
| Mercado de Oahu, HI 6.065 anúncios | US$ 57.484 | 66% | US$ 448 | 13,9% |
| Koolauloa 539 anúncios | US$ 83.280 | 62% | US$ 681 | 10,7% |
| Waianae Coast 175 anúncios | US$ 94.562 | 62% | US$ 694 | 26,2% |
| Ko Olina 406 anúncios | US$ 123.718 | 69% | US$ 1.005 | 28,0% |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anúncios | US$ 40.829 | 66% | US$ 302 | 10,3% |
Onde fica North Shore?
O mercado de Oahu, HI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (61 em North Shore). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Oahu, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Oahu, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Guias relacionados
Conheça North Shore a fundo
Com o BNBCalc Markets, compare North Shore por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.