Receitas e ocupação do Airbnb em Ko Olina, Oahu
Quanto os anúncios do Airbnb em Ko Olina ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oahu, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Ko Olina faturaram US$ 123.718 em média, foram reservados em 69% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.005 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 28,0%.
Receita anual
US$ 123.718
Ocupação
69%
Diária
US$ 1.005
Rendimento bruto
28,0%
antes das despesas
Mediana de 362 anúncios
Anúncios ativos
406
Minha opinião sobre Ko Olina
Em Ko Olina, os alojamentos de dois quartos registaram uma média de US$ 115.511 em receitas de reservas nos últimos doze meses, face a US$ 86.982 para os de dois quartos em todo o mercado de Oahu, HI. A mediana da rentabilidade bruta potencial do grupo de dois quartos foi de 30,2%, face a 19,2% em toda a ilha.
A rentabilidade provém de uma amostra diferente de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; não é lucro. A comparação por número de quartos é mais útil do que aplicar a média de toda a zona à compra de um imóvel de dois quartos, mas o preço do imóvel e os alojamentos muito semelhantes continuam a ser importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ko Olina?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Ko Olina faturaram em média US$ 123.718 nos últimos 12 meses. Isso é 115% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 57.484). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Ko Olina?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Ko Olina foram reservados em média em 69% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Oahu, HI (66%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Ko Olina?
A diária média em Ko Olina foi de US$ 1.005 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 124% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 448).
Um Airbnb em Ko Olina é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Ko Olina é de US$ 197.135 por ano e o rendimento bruto mediano é de 28,0%. O rendimento bruto é 14,1 pontos maior que a mediana de Oahu, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ko Olina por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oahu, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 20 anúncios | US$ 130.374 Oahu, HI: US$ 34.734 | – |
| 1 quarto 32 anúncios | US$ 138.967 Oahu, HI: US$ 43.883 | 40,1% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 quartos 209 anúncios | US$ 115.511 Oahu, HI: US$ 86.982 | 30,2% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 quartos 144 anúncios | US$ 130.392 Oahu, HI: US$ 123.371 | 25,2% Oahu, HI: 20,3% |
Como Ko Olina se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ko Olina Esta área 406 anúncios | US$ 123.718 | 69% | US$ 1.005 | 28,0% |
| Mercado de Oahu, HI 6.065 anúncios | US$ 57.484 | 66% | US$ 448 | 13,9% |
| Waianae Coast 175 anúncios | US$ 94.562 | 62% | US$ 694 | 26,2% |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anúncios | US$ 40.829 | 66% | US$ 302 | 10,3% |
| Ala Moana & Kakaako 70 anúncios | US$ 38.917 | 67% | US$ 280 | 8,3% |
| North Shore 61 anúncios | US$ 86.352 | 57% | US$ 857 | 9,3% |
Onde fica Ko Olina?
O mercado de Oahu, HI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (406 em Ko Olina). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Oahu, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Oahu, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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