Oahu, HI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$81.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
58%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$333
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.2%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$157
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oahu em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Ko Olina | $197K 357 anúncios | 28.5% 357 anúncios |
| Waianae Coast | $136K 165 anúncios | 26.0% 165 anúncios |
| Central Waikiki | $68.0K 1,300 anúncios | 14.6% 1,300 anúncios |
| Waikiki Beachfront | $65.5K 1,277 anúncios | 13.7% 1,277 anúncios |
| Windward Oahu | $113K 50 anúncios | 12.4% 50 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +28% US$ 22.810/ano |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.6 noites)
Studio (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($488)
3 quartos ($392)
2 quartos ($284)
1 quarto ($171)
Studio ($124)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Oahu estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Oahu teve uma média de 7,087 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Oahu fatura $76K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $172K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços médios de casas em Oahu por tamanho são: 1 quartos $408K, 2 quartos $620K, 3 quartos $1.0M e 4+ quartos $1.2M.
A ocupação média em Oahu é de 47%, produzindo RevPAR de $152 por noite disponível.
As regras variam no mercado de Oahu. Verifique os requisitos atuais com a autoridade local da propriedade antes de operar.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oahu não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+76%), Máquina de Lavar (+36%), TV (+34%).
A diária média em Oahu é de $387, com alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Oahu reservam com uma média de 47 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 46 dias para anúncios de 1 quartos a 69 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 9% superior à ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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