Receitas e ocupação do Airbnb em Koolauloa, Oahu
Quanto os anúncios do Airbnb em Koolauloa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oahu, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Koolauloa faturaram US$ 83.280 em média, foram reservados em 62% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 681 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 83.280
Ocupação
62%
Diária
US$ 681
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 360 anúncios
Anúncios ativos
539
Minha opinião sobre Koolauloa
Em Koolauloa, os anúncios com quatro ou mais quartos registaram uma média de US$ 190.943 em receitas de reservas nos últimos doze meses, acima dos US$ 141.720 de Oahu, HI. A mediana da sua rentabilidade bruta potencial foi de 27,3%, face a 22,2% em toda a ilha, com base num grupo separado de imóveis comparáveis em valor.
Esta comparação de rentabilidade difere da do bairro no seu conjunto, onde a rentabilidade bruta potencial é inferior à da ilha. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos; ao avaliar um imóvel maior, o seu preço e os anúncios comparáveis também são importantes.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Koolauloa?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Koolauloa faturaram em média US$ 83.280 nos últimos 12 meses. Isso é 45% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 57.484). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Koolauloa?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Koolauloa foram reservados em média em 62% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Oahu, HI (66%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Koolauloa?
A diária média em Koolauloa foi de US$ 681 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 52% a mais que a média de Oahu, HI (US$ 448).
Um Airbnb em Koolauloa é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Koolauloa é de US$ 90.722 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 3,2 pontos menor que a mediana de Oahu, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Koolauloa por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oahu, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 36 anúncios | US$ 73.155 Oahu, HI: US$ 34.734 | – |
| 1 quarto 236 anúncios | US$ 52.456 Oahu, HI: US$ 43.883 | 9,1% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 quartos 133 anúncios | US$ 74.580 Oahu, HI: US$ 86.982 | Dados insuficientes Oahu, HI: 19,2% |
| 3 quartos 98 anúncios | US$ 133.487 Oahu, HI: US$ 123.371 | 17,7% Oahu, HI: 20,3% |
| 4+ quartos 36 anúncios | US$ 190.943 Oahu, HI: US$ 141.720 | 27,3% Oahu, HI: 22,2% |
Como Koolauloa se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Koolauloa Esta área 539 anúncios | US$ 83.280 | 62% | US$ 681 | 10,7% |
| Mercado de Oahu, HI 6.065 anúncios | US$ 57.484 | 66% | US$ 448 | 13,9% |
| North Shore 61 anúncios | US$ 86.352 | 57% | US$ 857 | 9,3% |
| Waianae Coast 175 anúncios | US$ 94.562 | 62% | US$ 694 | 26,2% |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 anúncios | US$ 40.829 | 66% | US$ 302 | 10,3% |
| Ko Olina 406 anúncios | US$ 123.718 | 69% | US$ 1.005 | 28,0% |
Onde fica Koolauloa?
O mercado de Oahu, HI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (539 em Koolauloa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Oahu, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Oahu, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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