Receitas e ocupação do Airbnb em Ala Moana & Kakaako, Oahu
Quanto os anúncios do Airbnb em Ala Moana & Kakaako ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oahu, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Ala Moana & Kakaako faturaram US$ 38.917 em média, foram reservados em 67% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 280 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 38.917
Ocupação
67%
Diária
US$ 280
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 29 anúncios
Anúncios ativos
70
Minha opinião sobre Ala Moana & Kakaako
A mediana da rentabilidade bruta potencial em Ala Moana & Kakaako é de 8,3%, abaixo dos 13,9% de Oahu, HI. A tarifa média por noite também é mais baixa: US$ 280 face a US$ 448 em toda a ilha. A tarifa mais baixa, por si só, não explica a diferença de rentabilidade. A rentabilidade bruta usa receitas potenciais e valores de imóveis correspondentes, antes de despesas, financiamento e impostos. Antes de comprar, avalie as receitas de aluguer com tarifas sustentadas pelo mercado local face ao preço e aos custos reais, em vez de considerar a rentabilidade da zona como lucro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ala Moana & Kakaako?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Ala Moana & Kakaako faturaram em média US$ 38.917 nos últimos 12 meses. Isso é 32% a menos que a média de Oahu, HI (US$ 57.484). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Ala Moana & Kakaako?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Ala Moana & Kakaako foram reservados em média em 67% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Oahu, HI (66%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Ala Moana & Kakaako?
A diária média em Ala Moana & Kakaako foi de US$ 280 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 37% a menos que a média de Oahu, HI (US$ 448).
Um Airbnb em Ala Moana & Kakaako é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Ala Moana & Kakaako é de US$ 51.181 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 5,6 pontos menor que a mediana de Oahu, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Ala Moana & Kakaako por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Ala Moana & Kakaako, de 12,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oahu, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 41 anúncios | US$ 36.995 Oahu, HI: US$ 34.734 | – |
| 1 quarto 24 anúncios | US$ 34.739 Oahu, HI: US$ 43.883 | 8,3% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 74.732 Oahu, HI: US$ 86.982 | 12,3% Oahu, HI: 19,2% |
Como Ala Moana & Kakaako se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Ala Moana & Kakaako Esta área 70 anúncios | US$ 38.917 | 67% | US$ 280 | 8,3% |
| Mercado de Oahu, HI 6.065 anúncios | US$ 57.484 | 66% | US$ 448 | 13,9% |
| Waikiki Beachfront 1.625 anúncios | US$ 51.710 | 64% | US$ 417 | 13,3% |
| Waikiki Ala Wai 1.237 anúncios | US$ 40.874 | 67% | US$ 298 | 11,1% |
| Central Waikiki 1.593 anúncios | US$ 47.998 | 67% | US$ 343 | 14,8% |
| Diamond Head & Kaimuki 129 anúncios | US$ 39.350 | 64% | US$ 327 | 10,9% |
Onde fica Ala Moana & Kakaako?
O mercado de Oahu, HI inclui 15 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Ala Moana e Kakaako em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (70 em Ala Moana & Kakaako). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Oahu, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Oahu, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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