Receitas e ocupação do Airbnb em Southbury and Newtown, New Haven
Quanto os anúncios do Airbnb em Southbury and Newtown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Haven, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Southbury and Newtown faturaram US$ 32.384 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 312 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,8%.
Receita anual
US$ 32.384
Ocupação
53%
Diária
US$ 312
Rendimento bruto
10,8%
antes das despesas
Mediana de 35 anúncios
Anúncios ativos
47
Minha opinião sobre Southbury and Newtown
Em Southbury and Newtown, a mediana do potencial anual de receita de hospedagem é de US$ 46.342, um pouco acima dos US$ 43.818 em New Haven, CT. Já a mediana do rendimento bruto potencial é de 10,8% na região, contra 11,8% no mercado. A comparação relaciona o preço de compra ao potencial de receita: a receita maior não se traduz em um rendimento maior. O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, portanto o imóvel ainda precisa cobrir esses custos considerando seu preço real de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southbury and Newtown?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Southbury and Newtown faturaram em média US$ 32.384 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 35.609). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Southbury and Newtown?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Southbury and Newtown foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de New Haven, CT (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Southbury and Newtown?
A diária média em Southbury and Newtown foi de US$ 312 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 364).
Um Airbnb em Southbury and Newtown é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Southbury and Newtown é de US$ 46.342 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,8%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de New Haven, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Southbury and Newtown por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Haven, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 19.347 New Haven, CT: US$ 20.808 | 14,5% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 quartos 8 anúncios | US$ 31.218 New Haven, CT: US$ 29.794 | 11,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 41.957 New Haven, CT: US$ 39.810 | 9,5% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ quartos 5 anúncios | US$ 81.835 New Haven, CT: US$ 66.174 | Dados insuficientes New Haven, CT: 12,2% |
Como Southbury and Newtown se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Esta área 47 anúncios | US$ 32.384 | 53% | US$ 312 | 10,8% |
| Mercado de New Haven, CT 809 anúncios | US$ 35.609 | 53% | US$ 364 | 11,8% |
| Danbury Area 23 anúncios | US$ 42.576 | 57% | US$ 378 | 13,5% |
| Lower Naugatuck Valley 31 anúncios | US$ 26.258 | 55% | US$ 235 | 10,7% |
| Bridgeport 50 anúncios | US$ 28.476 | 48% | US$ 285 | 11,4% |
| Fairfield 53 anúncios | US$ 48.957 | 54% | US$ 505 | 7,6% |
Onde fica Southbury and Newtown?
O mercado de New Haven, CT inclui 23 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (47 em Southbury and Newtown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Haven, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de New Haven, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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