Receitas e ocupação do Airbnb em Lower Naugatuck Valley, New Haven
Quanto os anúncios do Airbnb em Lower Naugatuck Valley ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Haven, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Lower Naugatuck Valley faturaram US$ 26.258 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 235 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,7%.
Receita anual
US$ 26.258
Ocupação
55%
Diária
US$ 235
Rendimento bruto
10,7%
antes das despesas
Mediana de 25 anúncios
Anúncios ativos
31
Minha opinião sobre Lower Naugatuck Valley
Em Lower Naugatuck Valley, foram reservadas, em média, 55% das noites disponíveis, um pouco mais que no mercado geral de New Haven, CT. Ainda assim, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 26.258, contra US$ 35.609 no mercado. A diária média na região foi de US$ 235, em comparação com US$ 364 em todo o mercado. Essas médias não explicam por que as receitas diferem, mas mostram por que a ocupação, sozinha, não é uma boa base para prever a receita. Vale examinar mais de perto as diárias e os padrões de reserva de imóveis comparáveis.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lower Naugatuck Valley?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Lower Naugatuck Valley faturaram em média US$ 26.258 nos últimos 12 meses. Isso é 26% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 35.609). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Lower Naugatuck Valley?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Lower Naugatuck Valley foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de New Haven, CT (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Lower Naugatuck Valley?
A diária média em Lower Naugatuck Valley foi de US$ 235 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 35% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 364).
Um Airbnb em Lower Naugatuck Valley é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Lower Naugatuck Valley é de US$ 36.304 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,7%. O rendimento bruto é 1,1 pontos menor que a mediana de New Haven, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Lower Naugatuck Valley por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Haven, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 15.869 New Haven, CT: US$ 20.808 | Dados insuficientes New Haven, CT: 12,7% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 24.568 New Haven, CT: US$ 29.794 | 10,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 quartos 9 anúncios | US$ 35.724 New Haven, CT: US$ 39.810 | 12,2% New Haven, CT: 11,1% |
Como Lower Naugatuck Valley se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Esta área 31 anúncios | US$ 26.258 | 55% | US$ 235 | 10,7% |
| Mercado de New Haven, CT 809 anúncios | US$ 35.609 | 53% | US$ 364 | 11,8% |
| Westville and Edgewood 48 anúncios | US$ 27.319 | 51% | US$ 261 | 10,5% |
| Southbury and Newtown 47 anúncios | US$ 32.384 | 53% | US$ 312 | 10,8% |
| Dixwell and Dwight 46 anúncios | US$ 22.860 | 45% | US$ 247 | 9,2% |
| West Haven 29 anúncios | US$ 33.762 | 57% | US$ 358 | 14,1% |
Onde fica Lower Naugatuck Valley?
O mercado de New Haven, CT inclui 23 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (31 em Lower Naugatuck Valley). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Haven, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de New Haven, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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