Receitas e ocupação do Airbnb em Dixwell and Dwight, New Haven
Quanto os anúncios do Airbnb em Dixwell and Dwight ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Haven, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Dixwell and Dwight faturaram US$ 22.860 em média, foram reservados em 45% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 247 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 22.860
Ocupação
45%
Diária
US$ 247
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 39 anúncios
Anúncios ativos
46
Minha opinião sobre Dixwell and Dwight
Dixwell and Dwight registou uma receita média de reservas de US$ 22.860 no último ano, muito abaixo de New Haven, CT, com US$ 35.609. O rendimento bruto potencial mediano também foi inferior: 9,2% contra 11,8% no mercado mais amplo.
Usar a receita média do mercado mais amplo para planear o orçamento de um imóvel nesta zona ignoraria o nível local mais baixo. O rendimento bruto usa o potencial de receita anual, e não a receita média do último ano, antes de despesas, financiamento e impostos. Procure alojamentos comparáveis que sustentem a receita necessária ao preço pedido real.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Dixwell and Dwight?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Dixwell and Dwight faturaram em média US$ 22.860 nos últimos 12 meses. Isso é 36% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 35.609). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Dixwell and Dwight?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Dixwell and Dwight foram reservados em média em 45% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a menos que a média de New Haven, CT (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Dixwell and Dwight?
A diária média em Dixwell and Dwight foi de US$ 247 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 32% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 364).
Um Airbnb em Dixwell and Dwight é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Dixwell and Dwight é de US$ 28.173 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 2,6 pontos menor que a mediana de New Haven, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Dixwell and Dwight por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Haven, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 18.974 New Haven, CT: US$ 20.808 | 9,1% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 19.255 New Haven, CT: US$ 29.794 | 7,8% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 22.240 New Haven, CT: US$ 39.810 | 9,9% New Haven, CT: 11,1% |
Como Dixwell and Dwight se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Dixwell and Dwight Esta área 46 anúncios | US$ 22.860 | 45% | US$ 247 | 9,2% |
| Mercado de New Haven, CT 809 anúncios | US$ 35.609 | 53% | US$ 364 | 11,8% |
| East Rock and Prospect Hill 38 anúncios | US$ 36.166 | 55% | US$ 336 | 12,3% |
| Westville and Edgewood 48 anúncios | US$ 27.319 | 51% | US$ 261 | 10,5% |
| Wooster Square 33 anúncios | US$ 26.105 | 55% | US$ 257 | 12,7% |
| West Haven 29 anúncios | US$ 33.762 | 57% | US$ 358 | 14,1% |
Onde fica Dixwell and Dwight?
O mercado de New Haven, CT inclui 23 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (46 em Dixwell and Dwight). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Haven, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de New Haven, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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