Receitas e ocupação do Airbnb em Branford, New Haven
Quanto os anúncios do Airbnb em Branford ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Haven, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Branford faturaram US$ 40.262 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 430 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,2%.
Receita anual
US$ 40.262
Ocupação
56%
Diária
US$ 430
Rendimento bruto
15,2%
antes das despesas
Mediana de 36 anúncios
Anúncios ativos
40
Minha opinião sobre Branford
Branford tem tanto uma receita média de reservas no último ano como uma rentabilidade bruta potencial mediana superiores às de New Haven, CT. A receita média foi de US$ 40.262 face a US$ 35.609, enquanto a rentabilidade bruta potencial foi de 15,2% face a 11,8%.
A comparação da rentabilidade relaciona a vantagem em receita com o valor dos imóveis, mas não representa um retorno líquido. Usa o potencial de receita anual com quartos de uma amostra separada associada a valores de imóveis, e não a receita média do último ano, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Branford?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Branford faturaram em média US$ 40.262 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a mais que a média de New Haven, CT (US$ 35.609). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Branford?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Branford foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de New Haven, CT (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Branford?
A diária média em Branford foi de US$ 430 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a mais que a média de New Haven, CT (US$ 364).
Um Airbnb em Branford é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Branford é de US$ 50.144 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,2%. O rendimento bruto é 3,4 pontos maior que a mediana de New Haven, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Branford por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Branford, de 19,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Haven, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 27.688 New Haven, CT: US$ 20.808 | 15,4% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 28.500 New Haven, CT: US$ 29.794 | 12,0% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 45.527 New Haven, CT: US$ 39.810 | 19,3% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 83.938 New Haven, CT: US$ 66.174 | 16,4% New Haven, CT: 12,2% |
Como Branford se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Branford Esta área 40 anúncios | US$ 40.262 | 56% | US$ 430 | 15,2% |
| Mercado de New Haven, CT 809 anúncios | US$ 35.609 | 53% | US$ 364 | 11,8% |
| Wooster Square 33 anúncios | US$ 26.105 | 55% | US$ 257 | 12,7% |
| Guilford 40 anúncios | US$ 34.594 | 52% | US$ 414 | 12,0% |
| East Rock and Prospect Hill 38 anúncios | US$ 36.166 | 55% | US$ 336 | 12,3% |
| Dixwell and Dwight 46 anúncios | US$ 22.860 | 45% | US$ 247 | 9,2% |
Onde fica Branford?
O mercado de New Haven, CT inclui 23 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (40 em Branford). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Haven, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de New Haven, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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