Receitas e ocupação do Airbnb em Guilford, New Haven
Quanto os anúncios do Airbnb em Guilford ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Haven, CT.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Guilford faturaram US$ 34.594 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 414 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,0%.
Receita anual
US$ 34.594
Ocupação
52%
Diária
US$ 414
Rendimento bruto
12,0%
antes das despesas
Mediana de 37 anúncios
Anúncios ativos
40
Minha opinião sobre Guilford
Em Guilford, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 34.594, um pouco abaixo dos US$ 35.609 em New Haven, CT. A mediana do potencial anual de receita de hospedagem foi maior: US$ 62.378, contra US$ 43.818 no mercado geral. São medidas diferentes, portanto o potencial não deve ser interpretado como um aumento esperado em relação às reservas anteriores. Apesar do potencial maior, a mediana do rendimento bruto potencial da região é próxima à do mercado. O preço de compra continua importante, e o rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Guilford?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Guilford faturaram em média US$ 34.594 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de New Haven, CT (US$ 35.609). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Guilford?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Guilford foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de New Haven, CT (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Guilford?
A diária média em Guilford foi de US$ 414 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a mais que a média de New Haven, CT (US$ 364).
Um Airbnb em Guilford é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Guilford é de US$ 62.378 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,0%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de New Haven, CT. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Guilford por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Guilford, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Haven, CT para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 23.920 New Haven, CT: US$ 20.808 | 10,8% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 quartos 11 anúncios | US$ 36.651 New Haven, CT: US$ 29.794 | 12,9% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 quartos 5 anúncios | US$ 51.459 New Haven, CT: US$ 39.810 | 12,8% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 48.341 New Haven, CT: US$ 66.174 | 8,9% New Haven, CT: 12,2% |
Como Guilford se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Guilford Esta área 40 anúncios | US$ 34.594 | 52% | US$ 414 | 12,0% |
| Mercado de New Haven, CT 809 anúncios | US$ 35.609 | 53% | US$ 364 | 11,8% |
| Branford 40 anúncios | US$ 40.262 | 56% | US$ 430 | 15,2% |
| Wallingford and North Branford 43 anúncios | US$ 24.729 | 59% | US$ 240 | 17,4% |
| Wooster Square 33 anúncios | US$ 26.105 | 55% | US$ 257 | 12,7% |
| East Rock and Prospect Hill 38 anúncios | US$ 36.166 | 55% | US$ 336 | 12,3% |
Onde fica Guilford?
O mercado de New Haven, CT inclui 23 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (40 em Guilford). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de New Haven, CT?
A página do mercado resume todo o mercado de New Haven, CT com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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