Receitas e ocupação do Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands, Miami Beach
Quanto os anúncios do Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Miami Beach, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West Avenue & South Beach Bay Islands faturaram US$ 50.533 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 407 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,1%.
Receita anual
US$ 50.533
Ocupação
54%
Diária
US$ 407
Rendimento bruto
7,1%
antes das despesas
Mediana de 118 anúncios
Anúncios ativos
136
Minha opinião sobre West Avenue & South Beach Bay Islands
West Avenue & South Beach Bay Islands apresenta uma receita média de reservas nos últimos doze meses inferior à de Miami Beach, FL no geral: US$ 50.533 contra US$ 61.868. A mediana do rendimento bruto potencial também é menor, de 7,1% no bairro contra 11,4% em toda a cidade.
O rendimento bruto relaciona a receita potencial de hospedagem ao valor do imóvel e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel com preço próximo à referência de receita do mercado mais amplo, a receita menor do bairro é um motivo para conferir essa premissa com aluguéis comparáveis na região.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Avenue & South Beach Bay Islands faturaram em média US$ 50.533 nos últimos 12 meses. Isso é 18% a menos que a média de Miami Beach, FL (US$ 61.868). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Avenue & South Beach Bay Islands foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Miami Beach, FL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands?
A diária média em West Avenue & South Beach Bay Islands foi de US$ 407 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 22% a menos que a média de Miami Beach, FL (US$ 520).
Um Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Avenue & South Beach Bay Islands é de US$ 57.712 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,1%. O rendimento bruto é 4,3 pontos menor que a mediana de Miami Beach, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Avenue & South Beach Bay Islands por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em West Avenue & South Beach Bay Islands, de 14,2%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Miami Beach, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 15 anúncios | US$ 38.201 Miami Beach, FL: US$ 37.681 | – |
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 33.431 Miami Beach, FL: US$ 44.820 | 14,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 quartos 73 anúncios | US$ 46.352 Miami Beach, FL: US$ 73.648 | 6,4% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 70.245 Miami Beach, FL: US$ 134.248 | 2,6% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 184.450 Miami Beach, FL: US$ 155.895 | 4,5% Miami Beach, FL: 4,2% |
Como West Avenue & South Beach Bay Islands se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Avenue & South Beach Bay Islands Esta área 136 anúncios | US$ 50.533 | 54% | US$ 407 | 7,1% |
| Mercado de Miami Beach, FL 3.091 anúncios | US$ 61.868 | 56% | US$ 520 | 11,4% |
| Flamingo/Lummus & South Pointe 850 anúncios | US$ 41.039 | 57% | US$ 337 | 9,9% |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 anúncios | US$ 115.880 | 55% | US$ 987 | 16,0% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 anúncios | US$ 86.253 | 54% | US$ 684 | 16,5% |
| Mid Beach Oceanfront 678 anúncios | US$ 56.760 | 55% | US$ 489 | 11,2% |
Onde fica West Avenue & South Beach Bay Islands?
O mercado de Miami Beach, FL inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem West Avenue e South Beach Bay Islands em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (136 em West Avenue & South Beach Bay Islands). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Miami Beach, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Miami Beach, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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