Receitas e ocupação do Airbnb em South Shore Suffolk, Long Island
Quanto os anúncios do Airbnb em South Shore Suffolk ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Long Island, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Shore Suffolk faturaram US$ 58.193 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 619 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,7%.
Receita anual
US$ 58.193
Ocupação
54%
Diária
US$ 619
Rendimento bruto
13,7%
antes das despesas
Mediana de 60 anúncios
Anúncios ativos
91
Minha opinião sobre South Shore Suffolk
Os valores de South Shore Suffolk por número de quartos mostram que a média da zona não substitui uma comparação entre propriedades individuais. Os anúncios com três quartos registam uma receita média de reservas de US$ 51.913 nos últimos doze meses, face a US$ 61.008 em todo o mercado de Long Island, NY. Os anúncios com quatro ou mais quartos registam uma média de US$ 93.530, face a US$ 88.997 no conjunto do mercado.
Estes valores abrangem os grupos por número de quartos que cumprem os requisitos e representam receita, não lucro. A mediana da rentabilidade bruta potencial da zona, de 13,7%, resulta de uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e exclui despesas, financiamento e impostos. Para avaliar a compra de uma propriedade com três quartos, convém usar propriedades locais comparáveis, em vez de presumir que cada segmento por número de quartos segue a tendência geral da zona.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Shore Suffolk?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Shore Suffolk faturaram em média US$ 58.193 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Long Island, NY (US$ 54.758). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Shore Suffolk?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Shore Suffolk foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Long Island, NY (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Shore Suffolk?
A diária média em South Shore Suffolk foi de US$ 619 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Long Island, NY (US$ 617).
Um Airbnb em South Shore Suffolk é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Shore Suffolk é de US$ 73.898 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,7%. O rendimento bruto é 2,9 pontos maior que a mediana de Long Island, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Shore Suffolk por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em South Shore Suffolk, de 18,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Long Island, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 22.347 Long Island, NY: US$ 25.665 | 8,2% Long Island, NY: 10,5% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 43.262 Long Island, NY: US$ 40.156 | 13,9% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 quartos 33 anúncios | US$ 51.913 Long Island, NY: US$ 61.008 | 11,9% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 93.530 Long Island, NY: US$ 88.997 | 18,1% Long Island, NY: 13,3% |
Como South Shore Suffolk se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Shore Suffolk Esta área 91 anúncios | US$ 58.193 | 54% | US$ 619 | 13,7% |
| Mercado de Long Island, NY 467 anúncios | US$ 54.758 | 55% | US$ 617 | 10,8% |
| Riverhead 36 anúncios | US$ 54.877 | 59% | US$ 595 | 12,9% |
| Central Suffolk Interior 63 anúncios | US$ 30.843 | 54% | US$ 315 | 10,2% |
| North Shore Suffolk 59 anúncios | US$ 44.848 | 53% | US$ 459 | 9,3% |
| North Fork 160 anúncios | US$ 58.965 | 55% | US$ 673 | 10,3% |
Onde fica South Shore Suffolk?
O mercado de Long Island, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (91 em South Shore Suffolk). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Long Island, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Long Island, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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