Receitas e ocupação do Airbnb em North Fork, Long Island
Quanto os anúncios do Airbnb em North Fork ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Long Island, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Fork faturaram US$ 58.965 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 673 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,3%.
Receita anual
US$ 58.965
Ocupação
55%
Diária
US$ 673
Rendimento bruto
10,3%
antes das despesas
Mediana de 108 anúncios
Anúncios ativos
160
Minha opinião sobre North Fork
Em North Fork, a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 58.965, acima da do mercado mais amplo. No entanto, a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 10,3%, face a 10,8% em todo o mercado de Long Island, NY.
Entre os grupos por número de quartos que cumprem os requisitos, os anúncios com dois quartos registam uma receita média de US$ 42.732 nos últimos doze meses, enquanto os anúncios com quatro ou mais quartos registam US$ 89.940. Estes valores não são previsões para uma casa específica. A rentabilidade resulta de uma amostra separada de valores de imóveis correspondentes e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Por isso, vale a pena analisar tanto o preço de compra como as propriedades comparáveis com o mesmo número de quartos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fork?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Fork faturaram em média US$ 58.965 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Long Island, NY (US$ 54.758). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Fork?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Fork foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Long Island, NY (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Fork?
A diária média em North Fork foi de US$ 673 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a mais que a média de Long Island, NY (US$ 617).
Um Airbnb em North Fork é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Fork é de US$ 97.507 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,3%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Long Island, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fork por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Long Island, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 33.250 Long Island, NY: US$ 25.665 | Dados insuficientes Long Island, NY: 10,5% |
| 2 quartos 58 anúncios | US$ 42.732 Long Island, NY: US$ 40.156 | 8,2% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 quartos 47 anúncios | US$ 64.573 Long Island, NY: US$ 61.008 | 10,2% Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ quartos 36 anúncios | US$ 89.940 Long Island, NY: US$ 88.997 | 12,2% Long Island, NY: 13,3% |
Como North Fork se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fork Esta área 160 anúncios | US$ 58.965 | 55% | US$ 673 | 10,3% |
| Mercado de Long Island, NY 467 anúncios | US$ 54.758 | 55% | US$ 617 | 10,8% |
| Riverhead 36 anúncios | US$ 54.877 | 59% | US$ 595 | 12,9% |
| South Shore Suffolk 91 anúncios | US$ 58.193 | 54% | US$ 619 | 13,7% |
| North Shore Suffolk 59 anúncios | US$ 44.848 | 53% | US$ 459 | 9,3% |
| Central Suffolk Interior 63 anúncios | US$ 30.843 | 54% | US$ 315 | 10,2% |
Onde fica North Fork?
O mercado de Long Island, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (160 em North Fork). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Long Island, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Long Island, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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