Receitas e ocupação do Airbnb em Riverhead, Long Island
Quanto os anúncios do Airbnb em Riverhead ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Long Island, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Riverhead faturaram US$ 54.877 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 595 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,9%.
Receita anual
US$ 54.877
Ocupação
59%
Diária
US$ 595
Rendimento bruto
12,9%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
36
Minha opinião sobre Riverhead
Os anúncios em Riverhead têm, em média, 59% das noites disponíveis reservadas, face a 55% em todo o mercado de Long Island, NY. A receita média de reservas dos últimos doze meses, de US$ 54.877, está próxima da do mercado mais amplo, pelo que uma ocupação mais elevada não deve ser interpretada como uma grande vantagem em termos de receita.
A mediana do potencial anual de receita de alojamento é inferior à do mercado mais amplo, mas a mediana da rentabilidade bruta potencial é de 12,9%, face a 10,8%. Por isso, vale a pena verificar a relação entre o potencial de receita e o preço de compra, em vez de escolher apenas com base na ocupação. A rentabilidade bruta é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Riverhead?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Riverhead faturaram em média US$ 54.877 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Long Island, NY (US$ 54.758). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Riverhead?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Riverhead foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Long Island, NY (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Riverhead?
A diária média em Riverhead foi de US$ 595 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Long Island, NY (US$ 617).
Um Airbnb em Riverhead é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Riverhead é de US$ 69.063 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,9%. O rendimento bruto é 2,1 pontos maior que a mediana de Long Island, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Riverhead por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Long Island, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 38.107 Long Island, NY: US$ 25.665 | Dados insuficientes Long Island, NY: 10,5% |
| 2 quartos 14 anúncios | US$ 39.891 Long Island, NY: US$ 40.156 | 19,4% Long Island, NY: 8,4% |
| 3 quartos 8 anúncios | US$ 83.312 Long Island, NY: US$ 61.008 | Dados insuficientes Long Island, NY: 10,5% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 67.799 Long Island, NY: US$ 88.997 | Dados insuficientes Long Island, NY: 13,3% |
Como Riverhead se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Riverhead Esta área 36 anúncios | US$ 54.877 | 59% | US$ 595 | 12,9% |
| Mercado de Long Island, NY 467 anúncios | US$ 54.758 | 55% | US$ 617 | 10,8% |
| South Shore Suffolk 91 anúncios | US$ 58.193 | 54% | US$ 619 | 13,7% |
| North Shore Suffolk 59 anúncios | US$ 44.848 | 53% | US$ 459 | 9,3% |
| Central Suffolk Interior 63 anúncios | US$ 30.843 | 54% | US$ 315 | 10,2% |
| North Fork 160 anúncios | US$ 58.965 | 55% | US$ 673 | 10,3% |
Onde fica Riverhead?
O mercado de Long Island, NY inclui 7 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (36 em Riverhead). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Long Island, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Long Island, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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