Receitas e ocupação do Airbnb em Tahoe City, Lake Tahoe
Quanto os anúncios do Airbnb em Tahoe City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lake Tahoe, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Tahoe City faturaram US$ 51.234 em média, foram reservados em 47% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 644 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,1%.
Receita anual
US$ 51.234
Ocupação
47%
Diária
US$ 644
Rendimento bruto
5,1%
antes das despesas
Mediana de 510 anúncios
Anúncios ativos
551
Minha opinião sobre Tahoe City
Em Tahoe City, a mediana do potencial anual de receita de alojamento é ligeiramente superior à do mercado mais amplo: US$ 61.461 face a US$ 59.583. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial é de 5,1%, face a 6,5% em todo o mercado.
O potencial de receita deve ser analisado em relação ao preço de compra. O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que não corresponde ao rendimento líquido. Para um imóvel específico, compare o preço de compra com uma estimativa realista da receita de alojamento, em vez de considerar o maior potencial da zona como prova de um retorno melhor.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Tahoe City?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Tahoe City faturaram em média US$ 51.234 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 55.158). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Tahoe City?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Tahoe City foram reservados em média em 47% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Lake Tahoe, CA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Tahoe City?
A diária média em Tahoe City foi de US$ 644 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a mais que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 621).
Um Airbnb em Tahoe City é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Tahoe City é de US$ 61.461 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,1%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Lake Tahoe, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Tahoe City por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Tahoe City, de 6,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lake Tahoe, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 13 anúncios | US$ 37.244 Lake Tahoe, CA: US$ 42.671 | – |
| 1 quarto 31 anúncios | US$ 30.887 Lake Tahoe, CA: US$ 35.601 | 6,1% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 quartos 75 anúncios | US$ 32.408 Lake Tahoe, CA: US$ 43.734 | 6,0% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 quartos 211 anúncios | US$ 43.364 Lake Tahoe, CA: US$ 47.818 | 4,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ quartos 221 anúncios | US$ 68.815 Lake Tahoe, CA: US$ 79.866 | 4,4% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Como Tahoe City se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Tahoe City Esta área 551 anúncios | US$ 51.234 | 47% | US$ 644 | 5,1% |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4.564 anúncios | US$ 55.158 | 48% | US$ 621 | 6,5% |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 anúncios | US$ 50.372 | 46% | US$ 564 | 6,3% |
| Homewood & Tahoma 240 anúncios | US$ 54.577 | 46% | US$ 633 | 5,3% |
| Olympic Valley 203 anúncios | US$ 55.259 | 42% | US$ 726 | 6,2% |
| Northstar 326 anúncios | US$ 63.118 | 50% | US$ 701 | 8,9% |
Onde fica Tahoe City?
O mercado de Lake Tahoe, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (551 em Tahoe City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lake Tahoe, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lake Tahoe, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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