Receitas e ocupação do Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista, Lake Tahoe
Quanto os anúncios do Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lake Tahoe, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kings Beach & Tahoe Vista faturaram US$ 50.372 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 564 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,3%.
Receita anual
US$ 50.372
Ocupação
46%
Diária
US$ 564
Rendimento bruto
6,3%
antes das despesas
Mediana de 687 anúncios
Anúncios ativos
759
Minha opinião sobre Kings Beach & Tahoe Vista
Os alojamentos com três quartos em Kings Beach & Tahoe Vista registaram uma receita média de reservas de US$ 48.465 nos últimos doze meses, próxima da média de US$ 47.818 para esse grupo em Lake Tahoe, CA. A diferença é maior para imóveis com quatro ou mais quartos: US$ 67.607 na zona, face a US$ 79.866 em todo o mercado.
Para um imóvel maior, os anúncios locais comparáveis são especialmente úteis; a média do mercado mais amplo daria uma referência de receita superior ao valor local.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kings Beach & Tahoe Vista faturaram em média US$ 50.372 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 55.158). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kings Beach & Tahoe Vista foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Lake Tahoe, CA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista?
A diária média em Kings Beach & Tahoe Vista foi de US$ 564 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 9% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 621).
Um Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kings Beach & Tahoe Vista é de US$ 56.697 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,3%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Lake Tahoe, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kings Beach & Tahoe Vista por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Kings Beach & Tahoe Vista, de 8,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lake Tahoe, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 34 anúncios | US$ 40.295 Lake Tahoe, CA: US$ 42.671 | – |
| 1 quarto 66 anúncios | US$ 31.997 Lake Tahoe, CA: US$ 35.601 | 8,7% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 quartos 128 anúncios | US$ 36.487 Lake Tahoe, CA: US$ 43.734 | 6,5% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 quartos 304 anúncios | US$ 48.465 Lake Tahoe, CA: US$ 47.818 | 6,4% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ quartos 227 anúncios | US$ 67.607 Lake Tahoe, CA: US$ 79.866 | 5,2% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Como Kings Beach & Tahoe Vista se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kings Beach & Tahoe Vista Esta área 759 anúncios | US$ 50.372 | 46% | US$ 564 | 6,3% |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4.564 anúncios | US$ 55.158 | 48% | US$ 621 | 6,5% |
| Incline Village 309 anúncios | US$ 53.128 | 46% | US$ 565 | 3,9% |
| Tahoe City 551 anúncios | US$ 51.234 | 47% | US$ 644 | 5,1% |
| Northstar 326 anúncios | US$ 63.118 | 50% | US$ 701 | 8,9% |
| Truckee 496 anúncios | US$ 49.022 | 45% | US$ 562 | 5,6% |
Onde fica Kings Beach & Tahoe Vista?
O mercado de Lake Tahoe, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Kings Beach e Tahoe Vista em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (759 em Kings Beach & Tahoe Vista). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lake Tahoe, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lake Tahoe, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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