Receitas e ocupação do Airbnb em Homewood & Tahoma, Lake Tahoe
Quanto os anúncios do Airbnb em Homewood & Tahoma ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lake Tahoe, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Homewood & Tahoma faturaram US$ 54.577 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 633 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 5,3%.
Receita anual
US$ 54.577
Ocupação
46%
Diária
US$ 633
Rendimento bruto
5,3%
antes das despesas
Mediana de 210 anúncios
Anúncios ativos
240
Minha opinião sobre Homewood & Tahoma
Os anúncios de imóveis com dois quartos em Homewood & Tahoma registaram uma receita média de reservas de US$ 48.975 nos últimos doze meses, face a US$ 43.734 no conjunto de Lake Tahoe, CA. No entanto, a mediana do rendimento bruto potencial dos imóveis com dois quartos foi de 6,1%, abaixo dos 7,9% do mercado.
O rendimento bruto é calculado antes de despesas, financiamento e impostos, pelo que uma receita de reservas mais elevada não deve ser confundida com um melhor retorno líquido. Ao avaliar a compra de um imóvel com dois quartos, compare o preço e a provável receita de reservas com os de anúncios locais semelhantes, em vez de se basear apenas na receita.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Homewood & Tahoma?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Homewood & Tahoma faturaram em média US$ 54.577 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 55.158). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Homewood & Tahoma?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Homewood & Tahoma foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Lake Tahoe, CA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Homewood & Tahoma?
A diária média em Homewood & Tahoma foi de US$ 633 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a mais que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 621).
Um Airbnb em Homewood & Tahoma é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Homewood & Tahoma é de US$ 63.432 por ano e o rendimento bruto mediano é de 5,3%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Lake Tahoe, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Homewood & Tahoma por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lake Tahoe, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 34.453 Lake Tahoe, CA: US$ 35.601 | Dados insuficientes Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 quartos 45 anúncios | US$ 48.975 Lake Tahoe, CA: US$ 43.734 | 6,1% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 quartos 94 anúncios | US$ 45.335 Lake Tahoe, CA: US$ 47.818 | 5,4% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ quartos 83 anúncios | US$ 71.866 Lake Tahoe, CA: US$ 79.866 | 4,6% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Como Homewood & Tahoma se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Homewood & Tahoma Esta área 240 anúncios | US$ 54.577 | 46% | US$ 633 | 5,3% |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4.564 anúncios | US$ 55.158 | 48% | US$ 621 | 6,5% |
| Zephyr Cove 75 anúncios | US$ 81.702 | 49% | US$ 826 | 5,9% |
| South Lake Tahoe 612 anúncios | US$ 63.100 | 50% | US$ 724 | 11,4% |
| Tahoe City 551 anúncios | US$ 51.234 | 47% | US$ 644 | 5,1% |
| Stateline & Kingsbury 346 anúncios | US$ 56.169 | 56% | US$ 590 | 6,4% |
Onde fica Homewood & Tahoma?
O mercado de Lake Tahoe, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Homewood e Tahoma em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (240 em Homewood & Tahoma). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lake Tahoe, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lake Tahoe, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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