Receitas e ocupação do Airbnb em Carson City & Genoa, Lake Tahoe
Quanto os anúncios do Airbnb em Carson City & Genoa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Lake Tahoe, CA.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Carson City & Genoa faturaram US$ 36.321 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 342 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,4%.
Receita anual
US$ 36.321
Ocupação
57%
Diária
US$ 342
Rendimento bruto
9,4%
antes das despesas
Mediana de 53 anúncios
Anúncios ativos
84
Minha opinião sobre Carson City & Genoa
Os anúncios em Carson City & Genoa reservam uma parcela maior das noites disponíveis do que o mercado geral de Lake Tahoe, CA, mas geram menos receita nos últimos doze meses. A ocupação média é de 57%, contra 48% no mercado como um todo, enquanto a receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 36.321, contra US$ 55.158.
Um calendário mais cheio não significa necessariamente uma receita maior. Ao avaliar um imóvel, compare as diárias e reservas esperadas com as de anúncios semelhantes, em vez de presumir que a maior ocupação da área resultará na receita média do mercado geral.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Carson City & Genoa?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Carson City & Genoa faturaram em média US$ 36.321 nos últimos 12 meses. Isso é 34% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 55.158). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Carson City & Genoa?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Carson City & Genoa foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 9 pontos a mais que a média de Lake Tahoe, CA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Carson City & Genoa?
A diária média em Carson City & Genoa foi de US$ 342 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 45% a menos que a média de Lake Tahoe, CA (US$ 621).
Um Airbnb em Carson City & Genoa é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Carson City & Genoa é de US$ 52.941 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,4%. O rendimento bruto é 2,9 pontos maior que a mediana de Lake Tahoe, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Carson City & Genoa por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Lake Tahoe, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 16.434 Lake Tahoe, CA: US$ 42.671 | – |
| 1 quarto 20 anúncios | US$ 23.054 Lake Tahoe, CA: US$ 35.601 | Dados insuficientes Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 29.684 Lake Tahoe, CA: US$ 43.734 | 12,2% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 37.434 Lake Tahoe, CA: US$ 47.818 | 9,1% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ quartos 17 anúncios | US$ 61.734 Lake Tahoe, CA: US$ 79.866 | 9,0% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Como Carson City & Genoa se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Carson City & Genoa Esta área 84 anúncios | US$ 36.321 | 57% | US$ 342 | 9,4% |
| Mercado de Lake Tahoe, CA 4.564 anúncios | US$ 55.158 | 48% | US$ 621 | 6,5% |
| Incline Village 309 anúncios | US$ 53.128 | 46% | US$ 565 | 3,9% |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 anúncios | US$ 50.372 | 46% | US$ 564 | 6,3% |
| Zephyr Cove 75 anúncios | US$ 81.702 | 49% | US$ 826 | 5,9% |
| Tahoe City 551 anúncios | US$ 51.234 | 47% | US$ 644 | 5,1% |
Onde fica Carson City & Genoa?
O mercado de Lake Tahoe, CA inclui 14 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Carson City e Genoa em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (84 em Carson City & Genoa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Lake Tahoe, CA?
A página do mercado resume todo o mercado de Lake Tahoe, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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