Receitas e ocupação do Airbnb em Poinciana, Kissimmee
Quanto os anúncios do Airbnb em Poinciana ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kissimmee, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Poinciana faturaram US$ 22.039 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 222 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,7%.
Receita anual
US$ 22.039
Ocupação
51%
Diária
US$ 222
Rendimento bruto
9,7%
antes das despesas
Mediana de 113 anúncios
Anúncios ativos
136
Minha opinião sobre Poinciana
Poinciana registou uma receita média de US$ 22.039 em reservas no último ano, muito abaixo da média de US$ 38.389 do mercado mais amplo. No entanto, a rentabilidade bruta potencial mediana de 9,7% ficou próxima dos 9,5% do mercado.
Essa rentabilidade reflete o potencial de receita anual, e não as reservas do último ano, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. A receita mais baixa das reservas torna o preço de compra e os custos de operação especialmente importantes para o investimento; a rentabilidade da zona, por si só, não permite determinar o lucro.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Poinciana?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Poinciana faturaram em média US$ 22.039 nos últimos 12 meses. Isso é 43% a menos que a média de Kissimmee, FL (US$ 38.389). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Poinciana?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Poinciana foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Kissimmee, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Poinciana?
A diária média em Poinciana foi de US$ 222 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 40% a menos que a média de Kissimmee, FL (US$ 369).
Um Airbnb em Poinciana é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Poinciana é de US$ 28.117 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,7%. O rendimento bruto é 0,2 pontos maior que a mediana de Kissimmee, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Poinciana por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kissimmee, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 9 anúncios | US$ 15.867 Kissimmee, FL: US$ 22.616 | 8,6% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 quartos 55 anúncios | US$ 21.355 Kissimmee, FL: US$ 22.545 | 10,2% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ quartos 67 anúncios | US$ 23.972 Kissimmee, FL: US$ 42.290 | 9,3% Kissimmee, FL: 9,3% |
Como Poinciana se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Esta área 136 anúncios | US$ 22.039 | 51% | US$ 222 | 9,7% |
| Mercado de Kissimmee, FL 5.116 anúncios | US$ 38.389 | 52% | US$ 369 | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell 732 anúncios | US$ 33.838 | 51% | US$ 325 | 8,7% |
| Haines City 329 anúncios | US$ 21.060 | 53% | US$ 235 | 9,5% |
| Davenport 667 anúncios | US$ 33.341 | 46% | US$ 391 | 7,8% |
| Kissimmee Core 613 anúncios | US$ 33.701 | 54% | US$ 314 | 9,2% |
Onde fica Poinciana?
O mercado de Kissimmee, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (136 em Poinciana). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kissimmee, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Kissimmee, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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