Receitas e ocupação do Airbnb em Kissimmee Core, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Kissimmee Core ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kissimmee, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kissimmee Core faturaram US$ 33.701 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 314 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,2%.
Receita anual
US$ 33.701
Ocupação
54%
Diária
US$ 314
Rendimento bruto
9,2%
antes das despesas
Mediana de 408 anúncios
Anúncios ativos
613
Minha opinião sobre Kissimmee Core
Em Kissimmee Core, anúncios de imóveis com quatro ou mais quartos tiveram receita média de reservas de US$ 46.452 nos últimos doze meses, acima dos US$ 42.290 para o mesmo grupo em Kissimmee, FL. Porém, a mediana do rendimento bruto potencial desse segmento é 8,0%, contra 9,3% em todo o mercado. Receita e rendimento medem coisas diferentes: o rendimento vem de uma amostra de valores de imóveis comparáveis e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Para um imóvel maior, compare anúncios com o mesmo número de quartos e o preço de compra, em vez de presumir que uma receita maior de reservas significa um retorno melhor.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kissimmee Core?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kissimmee Core faturaram em média US$ 33.701 nos últimos 12 meses. Isso é 12% a menos que a média de Kissimmee, FL (US$ 38.389). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kissimmee Core?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kissimmee Core foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Kissimmee, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kissimmee Core?
A diária média em Kissimmee Core foi de US$ 314 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a menos que a média de Kissimmee, FL (US$ 369).
Um Airbnb em Kissimmee Core é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kissimmee Core é de US$ 30.846 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,2%. O rendimento bruto é 0,3 pontos menor que a mediana de Kissimmee, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kissimmee Core por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Kissimmee Core, de 16,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kissimmee, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 13.689 Kissimmee, FL: US$ 36.028 | – |
| 1 quarto 76 anúncios | US$ 16.178 Kissimmee, FL: US$ 20.446 | 16,8% Kissimmee, FL: 18,9% |
| 2 quartos 63 anúncios | US$ 20.642 Kissimmee, FL: US$ 22.616 | 13,5% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 quartos 151 anúncios | US$ 23.081 Kissimmee, FL: US$ 22.545 | 9,6% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ quartos 312 anúncios | US$ 46.452 Kissimmee, FL: US$ 42.290 | 8,0% Kissimmee, FL: 9,3% |
Como Kissimmee Core se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kissimmee Core Esta área 613 anúncios | US$ 33.701 | 54% | US$ 314 | 9,2% |
| Mercado de Kissimmee, FL 5.116 anúncios | US$ 38.389 | 52% | US$ 369 | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell 732 anúncios | US$ 33.838 | 51% | US$ 325 | 8,7% |
| Meadow Woods & Hunters Creek 122 anúncios | US$ 29.989 | 61% | US$ 247 | 11,2% |
| North Kissimmee Resort Corridor 2.270 anúncios | US$ 48.052 | 53% | US$ 439 | 10,4% |
| Poinciana 136 anúncios | US$ 22.039 | 51% | US$ 222 | 9,7% |
Onde fica Kissimmee Core?
O mercado de Kissimmee, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (613 em Kissimmee Core). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kissimmee, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Kissimmee, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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