Receitas e ocupação do Airbnb em Davenport, Kissimmee
Quanto os anúncios do Airbnb em Davenport ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kissimmee, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Davenport faturaram US$ 33.341 em média, foram reservados em 46% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 391 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 33.341
Ocupação
46%
Diária
US$ 391
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 367 anúncios
Anúncios ativos
667
Minha opinião sobre Davenport
Davenport tem uma diária média maior que Kissimmee, FL, de US$ 391 contra US$ 369, mas uma parcela menor de noites disponíveis reservadas: 46% contra 52%. A receita média de reservas da área nos últimos doze meses foi de US$ 33.341, abaixo do mercado em geral. Para estimar os resultados de um imóvel específico, compare tanto os padrões de reserva quanto as diárias; uma diária alta, por si só, não justifica presumir uma receita anual alta.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Davenport?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Davenport faturaram em média US$ 33.341 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a menos que a média de Kissimmee, FL (US$ 38.389). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Davenport?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Davenport foram reservados em média em 46% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 6 pontos a menos que a média de Kissimmee, FL (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Davenport?
A diária média em Davenport foi de US$ 391 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 6% a mais que a média de Kissimmee, FL (US$ 369).
Um Airbnb em Davenport é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Davenport é de US$ 28.941 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 1,7 pontos menor que a mediana de Kissimmee, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Davenport por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kissimmee, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 36.737 Kissimmee, FL: US$ 36.028 | – |
| 1 quarto 10 anúncios | US$ 17.909 Kissimmee, FL: US$ 20.446 | Dados insuficientes Kissimmee, FL: 18,9% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 22.138 Kissimmee, FL: US$ 22.616 | 8,6% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 quartos 33 anúncios | US$ 21.318 Kissimmee, FL: US$ 22.545 | 8,2% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ quartos 608 anúncios | US$ 34.398 Kissimmee, FL: US$ 42.290 | 7,7% Kissimmee, FL: 9,3% |
Como Davenport se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Davenport Esta área 667 anúncios | US$ 33.341 | 46% | US$ 391 | 7,8% |
| Mercado de Kissimmee, FL 5.116 anúncios | US$ 38.389 | 52% | US$ 369 | 9,5% |
| Haines City 329 anúncios | US$ 21.060 | 53% | US$ 235 | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell 732 anúncios | US$ 33.838 | 51% | US$ 325 | 8,7% |
| North Kissimmee Resort Corridor 2.270 anúncios | US$ 48.052 | 53% | US$ 439 | 10,4% |
| Poinciana 136 anúncios | US$ 22.039 | 51% | US$ 222 | 9,7% |
Onde fica Davenport?
O mercado de Kissimmee, FL inclui 9 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (667 em Davenport). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kissimmee, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Kissimmee, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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