Receitas e ocupação do Airbnb em Northeast Kauaʻi, Kauai
Quanto os anúncios do Airbnb em Northeast Kauaʻi ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kauai, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Northeast Kauaʻi faturaram US$ 49.819 em média, foram reservados em 63% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 438 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,3%.
Receita anual
US$ 49.819
Ocupação
63%
Diária
US$ 438
Rendimento bruto
9,3%
antes das despesas
Mediana de 415 anúncios
Anúncios ativos
556
Minha opinião sobre Northeast Kauaʻi
Northeast Kauaʻi registra uma média de US$ 49.819 em receita de reservas nos últimos doze meses, abaixo dos US$ 66.013 de Kauai, HI. Mas os imóveis de dois quartos que atendem aos critérios apresentam uma mediana de rendimento bruto potencial de 9,9%, contra 7,8% para imóveis de dois quartos em todo o mercado. Esses rendimentos usam uma amostra separada com valores de imóveis correspondentes e são calculados antes de despesas, financiamento e impostos. Ao comprar um imóvel de dois quartos, confira o preço e os anúncios comparáveis, em vez de confiar apenas na receita média de toda a região.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northeast Kauaʻi?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northeast Kauaʻi faturaram em média US$ 49.819 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de Kauai, HI (US$ 66.013). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Northeast Kauaʻi?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northeast Kauaʻi foram reservados em média em 63% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Kauai, HI (61%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Northeast Kauaʻi?
A diária média em Northeast Kauaʻi foi de US$ 438 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 29% a menos que a média de Kauai, HI (US$ 616).
Um Airbnb em Northeast Kauaʻi é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northeast Kauaʻi é de US$ 71.305 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,3%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Kauai, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Northeast Kauaʻi por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Northeast Kauaʻi, de 25,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kauai, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 119 anúncios | US$ 41.929 Kauai, HI: US$ 41.719 | – |
| 1 quarto 267 anúncios | US$ 41.795 Kauai, HI: US$ 48.862 | 8,8% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 quartos 136 anúncios | US$ 58.643 Kauai, HI: US$ 64.712 | 9,9% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 85.007 Kauai, HI: US$ 78.879 | 14,9% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 133.911 Kauai, HI: US$ 126.315 | 25,9% Kauai, HI: 7,0% |
Como Northeast Kauaʻi se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Kauaʻi Esta área 556 anúncios | US$ 49.819 | 63% | US$ 438 | 9,3% |
| Mercado de Kauai, HI 5.876 anúncios | US$ 66.013 | 61% | US$ 616 | 8,0% |
| Kapaʻa 392 anúncios | US$ 61.875 | 59% | US$ 539 | 10,2% |
| North Kauaʻi Coast 306 anúncios | US$ 97.509 | 57% | US$ 1.037 | 6,8% |
| Princeville 2.077 anúncios | US$ 59.657 | 61% | US$ 526 | 6,0% |
| Līhuʻe Area 359 anúncios | US$ 60.697 | 61% | US$ 573 | 13,5% |
Onde fica Northeast Kauaʻi?
O mercado de Kauai, HI inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (556 em Northeast Kauaʻi). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kauai, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Kauai, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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