Receitas e ocupação do Airbnb em North Kauaʻi Coast, Kauai
Quanto os anúncios do Airbnb em North Kauaʻi Coast ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kauai, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Kauaʻi Coast faturaram US$ 97.509 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.037 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,8%.
Receita anual
US$ 97.509
Ocupação
57%
Diária
US$ 1.037
Rendimento bruto
6,8%
antes das despesas
Mediana de 227 anúncios
Anúncios ativos
306
Minha opinião sobre North Kauaʻi Coast
Em North Kauaʻi Coast, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 97.509, face a US$ 66.013 em toda a área de Kauai, HI. No entanto, a rentabilidade bruta potencial mediana foi de 6,8%, abaixo dos 8,0% do mercado.
Uma receita de reservas mais elevada não significa necessariamente maior rentabilidade quando se considera o valor dos imóveis. A rentabilidade bruta potencial usa o potencial anual de receitas de alojamento, e não a receita de reservas dos últimos doze meses, e exclui despesas, financiamento e impostos. Uma projeção de receita elevada, por si só, não basta para justificar o preço de compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Kauaʻi Coast?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Kauaʻi Coast faturaram em média US$ 97.509 nos últimos 12 meses. Isso é 48% a mais que a média de Kauai, HI (US$ 66.013). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Kauaʻi Coast?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Kauaʻi Coast foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Kauai, HI (61%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Kauaʻi Coast?
A diária média em North Kauaʻi Coast foi de US$ 1.037 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 68% a mais que a média de Kauai, HI (US$ 616).
Um Airbnb em North Kauaʻi Coast é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Kauaʻi Coast é de US$ 130.749 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,8%. O rendimento bruto é 1,2 pontos menor que a mediana de Kauai, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Kauaʻi Coast por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em North Kauaʻi Coast, de 7,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kauai, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 42 anúncios | US$ 70.891 Kauai, HI: US$ 48.862 | 5,0% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 quartos 108 anúncios | US$ 85.463 Kauai, HI: US$ 64.712 | 7,7% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 quartos 96 anúncios | US$ 103.068 Kauai, HI: US$ 78.879 | 5,8% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ quartos 57 anúncios | US$ 133.481 Kauai, HI: US$ 126.315 | 6,2% Kauai, HI: 7,0% |
Como North Kauaʻi Coast se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Kauaʻi Coast Esta área 306 anúncios | US$ 97.509 | 57% | US$ 1.037 | 6,8% |
| Mercado de Kauai, HI 5.876 anúncios | US$ 66.013 | 61% | US$ 616 | 8,0% |
| Princeville 2.077 anúncios | US$ 59.657 | 61% | US$ 526 | 6,0% |
| Kapaʻa 392 anúncios | US$ 61.875 | 59% | US$ 539 | 10,2% |
| Northeast Kauaʻi 556 anúncios | US$ 49.819 | 63% | US$ 438 | 9,3% |
| West Kauaʻi 42 anúncios | US$ 58.304 | 56% | US$ 616 | 9,2% |
Onde fica North Kauaʻi Coast?
O mercado de Kauai, HI inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (306 em North Kauaʻi Coast). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kauai, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Kauai, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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