Receitas e ocupação do Airbnb em Kapaʻa, Kauai
Quanto os anúncios do Airbnb em Kapaʻa ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Kauai, HI.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kapaʻa faturaram US$ 61.875 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 539 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,2%.
Receita anual
US$ 61.875
Ocupação
59%
Diária
US$ 539
Rendimento bruto
10,2%
antes das despesas
Mediana de 377 anúncios
Anúncios ativos
392
Minha opinião sobre Kapaʻa
Em Kapaʻa, a receita média de reservas nos últimos doze meses foi de US$ 61.875, abaixo da média de Kauai, HI, de US$ 66.013. A rentabilidade bruta potencial mediana foi mais elevada, em 10,2%, face a 8,0% no conjunto do mercado.
Uma comparação baseada apenas nas receitas não mostraria essa rentabilidade mais elevada. A rentabilidade bruta potencial compara o potencial anual de receitas de alojamento com o valor dos imóveis, antes de despesas, financiamento e impostos; não é uma rentabilidade calculada a partir da receita média de reservas dos últimos doze meses. Antes de uma possível compra, verifique se o preço pedido e os alojamentos comparáveis justificam essa rentabilidade potencial mais elevada.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kapaʻa?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kapaʻa faturaram em média US$ 61.875 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a menos que a média de Kauai, HI (US$ 66.013). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kapaʻa?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kapaʻa foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Kauai, HI (61%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kapaʻa?
A diária média em Kapaʻa foi de US$ 539 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Kauai, HI (US$ 616).
Um Airbnb em Kapaʻa é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kapaʻa é de US$ 85.908 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,2%. O rendimento bruto é 2,2 pontos maior que a mediana de Kauai, HI. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kapaʻa por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Kapaʻa, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Kauai, HI para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 48.870 Kauai, HI: US$ 41.719 | – |
| 1 quarto 122 anúncios | US$ 44.241 Kauai, HI: US$ 48.862 | 9,6% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 quartos 238 anúncios | US$ 69.416 Kauai, HI: US$ 64.712 | 10,5% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 72.297 Kauai, HI: US$ 78.879 | 11,1% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 103.499 Kauai, HI: US$ 126.315 | 12,9% Kauai, HI: 7,0% |
Como Kapaʻa se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Esta área 392 anúncios | US$ 61.875 | 59% | US$ 539 | 10,2% |
| Mercado de Kauai, HI 5.876 anúncios | US$ 66.013 | 61% | US$ 616 | 8,0% |
| Northeast Kauaʻi 556 anúncios | US$ 49.819 | 63% | US$ 438 | 9,3% |
| Līhuʻe Area 359 anúncios | US$ 60.697 | 61% | US$ 573 | 13,5% |
| North Kauaʻi Coast 306 anúncios | US$ 97.509 | 57% | US$ 1.037 | 6,8% |
| Princeville 2.077 anúncios | US$ 59.657 | 61% | US$ 526 | 6,0% |
Onde fica Kapaʻa?
O mercado de Kauai, HI inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (392 em Kapaʻa). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Kauai, HI?
A página do mercado resume todo o mercado de Kauai, HI com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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