Receitas e ocupação do Airbnb em Central & Western Fire Island, Hempstead
Quanto os anúncios do Airbnb em Central & Western Fire Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Hempstead, NY.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Central & Western Fire Island faturaram US$ 75.740 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 1.214 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 24,3%.
Receita anual
US$ 75.740
Ocupação
50%
Diária
US$ 1.214
Rendimento bruto
24,3%
antes das despesas
Mediana de 34 anúncios
Anúncios ativos
77
Minha opinião sobre Central & Western Fire Island
Os anúncios em Central & Western Fire Island tiveram receita média de US$ 75.740 nos últimos doze meses, contra US$ 39.927 em Hempstead, NY. A diária média também foi muito mais alta: US$ 1.214 contra US$ 444.
A mediana do rendimento bruto potencial da área é 24,3%, mas esse valor vem de uma amostra diferente de imóveis com valores correspondentes daquela usada para a receita média dos últimos doze meses. Ele é calculado antes de despesas, financiamento e impostos e não representa o retorno obtido pelo anúncio médio. Confira as projeções de receita e o preço de compra com base em imóveis comparáveis específicos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central & Western Fire Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central & Western Fire Island faturaram em média US$ 75.740 nos últimos 12 meses. Isso é 90% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 39.927). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Central & Western Fire Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central & Western Fire Island foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Hempstead, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Central & Western Fire Island?
A diária média em Central & Western Fire Island foi de US$ 1.214 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 173% a mais que a média de Hempstead, NY (US$ 444).
Um Airbnb em Central & Western Fire Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central & Western Fire Island é de US$ 166.451 por ano e o rendimento bruto mediano é de 24,3%. O rendimento bruto é 16,2 pontos maior que a mediana de Hempstead, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Central & Western Fire Island por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Hempstead, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 5 anúncios | US$ 61.658 Hempstead, NY: US$ 30.910 | Dados insuficientes Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 89.808 Hempstead, NY: US$ 57.748 | 36,9% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ quartos 48 anúncios | US$ 75.081 Hempstead, NY: US$ 74.972 | 19,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Como Central & Western Fire Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central & Western Fire Island Esta área 77 anúncios | US$ 75.740 | 50% | US$ 1.214 | 24,3% |
| Mercado de Hempstead, NY 697 anúncios | US$ 39.927 | 52% | US$ 444 | 8,1% |
| Babylon Mainland 57 anúncios | US$ 30.305 | 53% | US$ 268 | 8,2% |
| Huntington Area 64 anúncios | US$ 43.576 | 54% | US$ 423 | 8,8% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 anúncios | US$ 30.608 | 51% | US$ 292 | 7,3% |
| Oyster Bay Area 78 anúncios | US$ 45.951 | 53% | US$ 447 | 8,9% |
Onde fica Central & Western Fire Island?
O mercado de Hempstead, NY inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Central e Western Fire Island em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (77 em Central & Western Fire Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Hempstead, NY?
A página do mercado resume todo o mercado de Hempstead, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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