Receitas e ocupação do Airbnb em Niceville & North Bay, Fort Walton
Quanto os anúncios do Airbnb em Niceville & North Bay ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Walton, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Niceville & North Bay faturaram US$ 30.405 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 296 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 30.405
Ocupação
51%
Diária
US$ 296
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 54 anúncios
Anúncios ativos
58
Minha opinião sobre Niceville & North Bay
Niceville & North Bay está perto do mercado mais amplo em ocupação, mas não nas tarifas por noite. A tarifa média é de US$ 296, face a US$ 431 em Fort Walton Beach, FL, enquanto a ocupação é quase igual: 51% face a 50% das noites disponíveis. Por isso, é importante verificar a tarifa assumida na estimativa de uma propriedade. Percentagens de reserva semelhantes não justificam usar a tarifa mais alta do mercado, e as médias da zona não mostram se uma casa específica poderia cobrar mais sem perder reservas.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Niceville & North Bay?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Niceville & North Bay faturaram em média US$ 30.405 nos últimos 12 meses. Isso é 28% a menos que a média de Fort Walton, FL (US$ 42.032). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Niceville & North Bay?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Niceville & North Bay foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Fort Walton, FL (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Niceville & North Bay?
A diária média em Niceville & North Bay foi de US$ 296 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 31% a menos que a média de Fort Walton, FL (US$ 431).
Um Airbnb em Niceville & North Bay é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Niceville & North Bay é de US$ 37.853 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 7,3 pontos menor que a mediana de Fort Walton, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Niceville & North Bay por número de quartos?
Imóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Niceville & North Bay, de 15,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Walton, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 7 anúncios | US$ 20.567 Fort Walton, FL: US$ 33.740 | 15,1% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 quartos 13 anúncios | US$ 23.935 Fort Walton, FL: US$ 39.475 | 14,1% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 34.678 Fort Walton, FL: US$ 49.641 | 10,9% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 36.043 Fort Walton, FL: US$ 55.460 | 7,7% Fort Walton, FL: 19,0% |
Como Niceville & North Bay se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Niceville & North Bay Esta área 58 anúncios | US$ 30.405 | 51% | US$ 296 | 11,3% |
| Mercado de Fort Walton, FL 3.556 anúncios | US$ 42.032 | 50% | US$ 431 | 18,6% |
| Fort Walton Beach 185 anúncios | US$ 32.287 | 53% | US$ 312 | 12,1% |
| Wright & Ocean City 98 anúncios | US$ 36.894 | 53% | US$ 344 | 13,9% |
| Mary Esther & Hurlburt 63 anúncios | US$ 30.256 | 53% | US$ 307 | 14,9% |
| Okaloosa Island 3.064 anúncios | US$ 43.191 | 50% | US$ 447 | 19,2% |
Onde fica Niceville & North Bay?
O mercado de Fort Walton, FL inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Niceville e North Bay em conjunto.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (58 em Niceville & North Bay). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fort Walton, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Walton, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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