Receitas e ocupação do Airbnb em Fort Walton Beach, FL
Quanto os anúncios do Airbnb em Fort Walton Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Walton, FL.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fort Walton Beach faturaram US$ 32.287 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 312 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 12,1%.
Receita anual
US$ 32.287
Ocupação
53%
Diária
US$ 312
Rendimento bruto
12,1%
antes das despesas
Mediana de 153 anúncios
Anúncios ativos
185
Minha opinião sobre Fort Walton Beach
A ocupação, por si só, daria uma imagem demasiado favorável de Fort Walton Beach face ao mercado em geral. Os imóveis têm reservas para 53% das noites disponíveis, face a 50% em todo o mercado, mas a receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 32.287, face a US$ 42.032.
A maior proporção de noites reservadas no bairro não justifica usar a receita média do mercado em geral para uma compra local. Continua a ser necessário verificar as tarifas por noite que podem ser praticadas e o número de noites efetivamente disponibilizadas para o imóvel específico, em vez de usar a ocupação como atalho para estimar a receita anual.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Walton Beach?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fort Walton Beach faturaram em média US$ 32.287 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Fort Walton, FL (US$ 42.032). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fort Walton Beach?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fort Walton Beach foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Fort Walton, FL (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fort Walton Beach?
A diária média em Fort Walton Beach foi de US$ 312 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 28% a menos que a média de Fort Walton, FL (US$ 431).
Um Airbnb em Fort Walton Beach é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fort Walton Beach é de US$ 40.358 por ano e o rendimento bruto mediano é de 12,1%. O rendimento bruto é 6,5 pontos menor que a mediana de Fort Walton, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Walton Beach por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Fort Walton Beach, de 13,8%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Walton, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 30 anúncios | US$ 20.809 Fort Walton, FL: US$ 37.062 | – |
| 1 quarto 29 anúncios | US$ 24.143 Fort Walton, FL: US$ 33.740 | 10,6% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 quartos 27 anúncios | US$ 29.460 Fort Walton, FL: US$ 39.475 | 12,4% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 quartos 47 anúncios | US$ 35.244 Fort Walton, FL: US$ 49.641 | 13,8% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ quartos 52 anúncios | US$ 42.248 Fort Walton, FL: US$ 55.460 | 12,6% Fort Walton, FL: 19,0% |
Como Fort Walton Beach se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Esta área 185 anúncios | US$ 32.287 | 53% | US$ 312 | 12,1% |
| Mercado de Fort Walton, FL 3.556 anúncios | US$ 42.032 | 50% | US$ 431 | 18,6% |
| Mary Esther & Hurlburt 63 anúncios | US$ 30.256 | 53% | US$ 307 | 14,9% |
| Okaloosa Island 3.064 anúncios | US$ 43.191 | 50% | US$ 447 | 19,2% |
| Wright & Ocean City 98 anúncios | US$ 36.894 | 53% | US$ 344 | 13,9% |
| Niceville & North Bay 58 anúncios | US$ 30.405 | 51% | US$ 296 | 11,3% |
Onde fica Fort Walton Beach?
O mercado de Fort Walton, FL inclui 5 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (185 em Fort Walton Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fort Walton, FL?
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Walton, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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