Fort Walton, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$61.1k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$291
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
59 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$115
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fort Walton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +8% US$ 4.890/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($305)
3 quartos ($236)
2 quartos ($181)
1 quarto ($147)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Fort Walton teve uma média de 4,221 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Fort Walton fatura $56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $94K, enquanto os de baixo desempenho faturam $29K.
Os preços médios de casas em Fort Walton por tamanho são: 1 quartos ($244K), 2 quartos ($239K), 3 quartos ($328K) e 4+ quartos ($461K).
O rendimento bruto médio é de 16%, alcançando 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por imóvel.
A ocupação média em Fort Walton é de 36%, gerando RevPAR de $114 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 22%. Eles geram uma média de $53K/ano em receita com um preço de compra mediano de $239K.
As regras variam em Fort Walton. Fort Walton Beach: Moderado. Recibo de imposto comercial obrigatório, conformidade de zoneamento necessária, algumas restrições de bairro. Aplicação moderada com ações baseadas em reclamações. Destin: Moderado. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios, regras de zoneamento aplicadas, sem limites de densidade. Aplicação principalmente movida por reclamações. Okaloosa Island: Leniente. Área de condado não incorporada, restrições mínimas além do recibo de imposto comercial e registro estadual. Aplicação leve, muitos operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Walton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), Churrasqueira (+20%), Estacionamento (+20%).
A tarifa diária média em Fort Walton é de $304, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Fort Walton reservam com uma média de 55 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 44 dias para anúncios de 1 quartos a 66 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.