Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fort Walton?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Walton teve uma média de 4,224 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fort Walton?

Um anúncio médio em Fort Walton fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $93K, enquanto os de baixo desempenho faturam $28K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Fort Walton?

Os preços médios das casas em Fort Walton por tamanho são: 1 quartos $243K, 2 quartos $239K, 3 quartos $323K e 4+ quartos $459K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Walton?

A ocupação média em Fort Walton é de 36%, gerando RevPAR de $118 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Fort Walton?

As regras variam em Fort Walton. Fort Walton Beach: Moderada. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Restrições de zoneamento se aplicam em áreas residenciais. A fiscalização é moderada com ação baseada em reclamações. Destin: Moderada. Recibo de imposto comercial, registro estadual e imposto de desenvolvimento turístico obrigatórios. Sem exigências de ocupação pelo proprietário. Conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Okaloosa Island: Flexível. Área de condado não incorporada com restrições locais mínimas. Registro estadual e imposto comercial do condado necessários. Fiscalização leve com poucas restrições ativas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Fort Walton está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Fort Walton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Walton?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Walton?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+32%), Churrasqueira (+20%), Banheira de Hidromassagem (+13%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Walton?

A diária média em Fort Walton é de $308, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Walton?

Os hóspedes em Fort Walton reservam com uma média de 57 dias de antecedência, um aumento de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 45 dias para anúncios de 1 quartos até 67 dias para anúncios de 3 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Walton?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Walton, FL

Fort Walton

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$59.4k

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓7%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$298

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

17.0%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

61 dias

Méd 12M

↑10 dias

dos últimos 12M

Revpar

$120

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Fort Walton Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fort Walton Beach, FL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Okaloosa Island	$59.7K 2,776 anúncios	19.3% 2,776 anúncios
Mary Esther & Hurlburt	$45.6K 54 anúncios	14.9% 54 anúncios
Wright & Ocean City	$42.7K 77 anúncios	13.8% 77 anúncios
Fort Walton Beach	$40.9K 137 anúncios	12.0% 137 anúncios
Niceville & North Bay	$35.2K 48 anúncios	11.0% 48 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$236

🔒 •••

🔒 $2••

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