Receitas e ocupação do Airbnb em South Fort Collins, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em South Fort Collins ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Collins, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em South Fort Collins faturaram US$ 33.189 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 305 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,9%.
Receita anual
US$ 33.189
Ocupação
53%
Diária
US$ 305
Rendimento bruto
8,9%
antes das despesas
Mediana de 130 anúncios
Anúncios ativos
145
Minha opinião sobre South Fort Collins
Em South Fort Collins, os imóveis de aluguel com três quartos registram uma média de US$ 41.072 em receita de reservas no último ano, contra US$ 35.898 para imóveis com o mesmo número de quartos em todo o mercado de Fort Collins, CO. A mediana do rendimento bruto potencial também é maior: 10,5% contra 9,6%, antes de despesas, financiamento e impostos.
Esse resultado é mais animador do que a comparação para o bairro como um todo, na qual tanto a receita quanto o rendimento bruto potencial ficam abaixo do mercado mais amplo. Para comprar um imóvel de três quartos, usar apenas os dados gerais da área deixaria essa diferença de lado; imóveis locais comparáveis com três quartos são um ponto de partida mais relevante.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Fort Collins?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Fort Collins faturaram em média US$ 33.189 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a menos que a média de Fort Collins, CO (US$ 34.300). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em South Fort Collins?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Fort Collins foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Fort Collins, CO (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em South Fort Collins?
A diária média em South Fort Collins foi de US$ 305 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a menos que a média de Fort Collins, CO (US$ 316).
Um Airbnb em South Fort Collins é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Fort Collins é de US$ 37.575 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Fort Collins, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em South Fort Collins por número de quartos?
Imóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em South Fort Collins, de 10,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Collins, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 9 anúncios | US$ 22.405 Fort Collins, CO: US$ 19.375 | – |
| 1 quarto 30 anúncios | US$ 25.030 Fort Collins, CO: US$ 21.786 | 9,2% Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 quartos 63 anúncios | US$ 27.014 Fort Collins, CO: US$ 27.762 | 8,6% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 41.072 Fort Collins, CO: US$ 35.898 | 10,5% Fort Collins, CO: 9,6% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 61.698 Fort Collins, CO: US$ 55.290 | 10,4% Fort Collins, CO: 10,4% |
Como South Fort Collins se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Fort Collins Esta área 145 anúncios | US$ 33.189 | 53% | US$ 305 | 8,9% |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anúncios | US$ 34.300 | 52% | US$ 316 | 9,4% |
| North Fort Collins 276 anúncios | US$ 40.930 | 48% | US$ 380 | 10,4% |
| Fort Collins Outskirts 32 anúncios | US$ 34.017 | 54% | US$ 302 | 9,5% |
| West Loveland 120 anúncios | US$ 35.224 | 53% | US$ 321 | 9,4% |
| Central and East Loveland 124 anúncios | US$ 31.315 | 56% | US$ 275 | 9,7% |
Onde fica South Fort Collins?
O mercado de Fort Collins, CO inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (145 em South Fort Collins). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fort Collins, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Collins, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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