Receitas e ocupação do Airbnb em North Fort Collins, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em North Fort Collins ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Collins, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em North Fort Collins faturaram US$ 40.930 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 380 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,4%.
Receita anual
US$ 40.930
Ocupação
48%
Diária
US$ 380
Rendimento bruto
10,4%
antes das despesas
Mediana de 260 anúncios
Anúncios ativos
276
Minha opinião sobre North Fort Collins
Os alojamentos de dois quartos e os de quatro ou mais quartos em North Fort Collins têm rentabilidades brutas potenciais semelhantes, apesar de receitas de reservas muito diferentes. Entre essas categorias que atendem aos critérios, os alojamentos de dois quartos registram uma receita média de reservas de US$ 34.994 nos últimos doze meses, contra US$ 69.502 para os de quatro ou mais quartos. Suas rentabilidades brutas potenciais medianas são de 10,5% e 10,7%, respectivamente.
Os alojamentos maiores geram muito mais receita de reservas, mas não uma vantagem de rentabilidade igualmente grande. Essa receita extra, por si só, não justifica um preço de compra mais alto. As duas rentabilidades medem o potencial antes de despesas, financiamento e impostos, e não o dinheiro que sobraria para o proprietário.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fort Collins?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em North Fort Collins faturaram em média US$ 40.930 nos últimos 12 meses. Isso é 19% a mais que a média de Fort Collins, CO (US$ 34.300). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em North Fort Collins?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em North Fort Collins foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a menos que a média de Fort Collins, CO (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em North Fort Collins?
A diária média em North Fort Collins foi de US$ 380 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a mais que a média de Fort Collins, CO (US$ 316).
Um Airbnb em North Fort Collins é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em North Fort Collins é de US$ 49.529 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,4%. O rendimento bruto é 1,0 pontos maior que a mediana de Fort Collins, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em North Fort Collins por número de quartos?
Imóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em North Fort Collins, de 10,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Collins, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 19.384 Fort Collins, CO: US$ 19.375 | – |
| 1 quarto 46 anúncios | US$ 24.417 Fort Collins, CO: US$ 21.786 | 9,3% Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 quartos 99 anúncios | US$ 34.994 Fort Collins, CO: US$ 27.762 | 10,5% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 quartos 76 anúncios | US$ 41.935 Fort Collins, CO: US$ 35.898 | 10,2% Fort Collins, CO: 9,6% |
| 4+ quartos 49 anúncios | US$ 69.502 Fort Collins, CO: US$ 55.290 | 10,7% Fort Collins, CO: 10,4% |
Como North Fort Collins se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Fort Collins Esta área 276 anúncios | US$ 40.930 | 48% | US$ 380 | 10,4% |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anúncios | US$ 34.300 | 52% | US$ 316 | 9,4% |
| Fort Collins Outskirts 32 anúncios | US$ 34.017 | 54% | US$ 302 | 9,5% |
| South Fort Collins 145 anúncios | US$ 33.189 | 53% | US$ 305 | 8,9% |
| Windsor Corridor 62 anúncios | US$ 33.438 | 50% | US$ 326 | 8,2% |
| West Loveland 120 anúncios | US$ 35.224 | 53% | US$ 321 | 9,4% |
Onde fica North Fort Collins?
O mercado de Fort Collins, CO inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (276 em North Fort Collins). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fort Collins, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Collins, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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