Receitas e ocupação do Airbnb em Fort Collins Outskirts, CO
Quanto os anúncios do Airbnb em Fort Collins Outskirts ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Fort Collins, CO.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Fort Collins Outskirts faturaram US$ 34.017 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 302 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,5%.
Receita anual
US$ 34.017
Ocupação
54%
Diária
US$ 302
Rendimento bruto
9,5%
antes das despesas
Mediana de 31 anúncios
Anúncios ativos
32
Minha opinião sobre Fort Collins Outskirts
Em Fort Collins Outskirts, a receita média de reservas nos últimos doze meses é de US$ 34.017, quase igual aos US$ 34.300 do mercado mais amplo de Fort Collins, CO. A rentabilidade bruta potencial mediana também é próxima: 9,5% na região, contra 9,4% no mercado como um todo. Essas pequenas diferenças não são um argumento forte para escolher a periferia apenas com base na receita ou na rentabilidade. A rentabilidade bruta mede o potencial antes de despesas, financiamento e impostos. O preço pedido por um imóvel e seu orçamento operacional são critérios mais úteis para a decisão do que a pequena vantagem de rentabilidade da região.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Collins Outskirts?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Fort Collins Outskirts faturaram em média US$ 34.017 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a menos que a média de Fort Collins, CO (US$ 34.300). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Fort Collins Outskirts?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Fort Collins Outskirts foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Fort Collins, CO (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Fort Collins Outskirts?
A diária média em Fort Collins Outskirts foi de US$ 302 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 4% a menos que a média de Fort Collins, CO (US$ 316).
Um Airbnb em Fort Collins Outskirts é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Fort Collins Outskirts é de US$ 46.255 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,5%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Fort Collins, CO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Fort Collins Outskirts por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Fort Collins, CO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 23.216 Fort Collins, CO: US$ 21.786 | 8,6% Fort Collins, CO: 8,7% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 19.333 Fort Collins, CO: US$ 27.762 | 6,5% Fort Collins, CO: 8,9% |
| 3 quartos 12 anúncios | US$ 44.809 Fort Collins, CO: US$ 35.898 | 11,1% Fort Collins, CO: 9,6% |
Como Fort Collins Outskirts se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Collins Outskirts Esta área 32 anúncios | US$ 34.017 | 54% | US$ 302 | 9,5% |
| Mercado de Fort Collins, CO 927 anúncios | US$ 34.300 | 52% | US$ 316 | 9,4% |
| North Fort Collins 276 anúncios | US$ 40.930 | 48% | US$ 380 | 10,4% |
| South Fort Collins 145 anúncios | US$ 33.189 | 53% | US$ 305 | 8,9% |
| Windsor Corridor 62 anúncios | US$ 33.438 | 50% | US$ 326 | 8,2% |
| West Loveland 120 anúncios | US$ 35.224 | 53% | US$ 321 | 9,4% |
Onde fica Fort Collins Outskirts?
O mercado de Fort Collins, CO inclui 11 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (32 em Fort Collins Outskirts). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Fort Collins, CO?
A página do mercado resume todo o mercado de Fort Collins, CO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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