Receitas e ocupação do Airbnb em Williams, Flagstaff
Quanto os anúncios do Airbnb em Williams ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Flagstaff, AZ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Williams faturaram US$ 32.315 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 287 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,8%.
Receita anual
US$ 32.315
Ocupação
49%
Diária
US$ 287
Rendimento bruto
6,8%
antes das despesas
Mediana de 129 anúncios
Anúncios ativos
158
Minha opinião sobre Williams
Em Williams, o grupo de casas com quatro ou mais quartos que cumpre os critérios tem uma mediana de rentabilidade bruta potencial de 8,6%, acima dos 6,9% dessa categoria de quartos no mercado em geral. Isto contrasta com a rentabilidade global da zona, que fica ligeiramente abaixo do mercado.
A receita média de reservas dos últimos doze meses desse grupo local de imóveis é inferior, situando-se em US$ 51.572, contra US$ 56.107. A rentabilidade superior é motivo para analisar os preços de compra de casas maiores, não para aumentar a previsão de receita. Estas rentabilidades brutas potenciais excluem despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Williams?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Williams faturaram em média US$ 32.315 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a menos que a média de Flagstaff, AZ (US$ 35.250). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Williams?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Williams foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Flagstaff, AZ (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Williams?
A diária média em Williams foi de US$ 287 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 12% a menos que a média de Flagstaff, AZ (US$ 326).
Um Airbnb em Williams é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Williams é de US$ 33.584 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,8%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de Flagstaff, AZ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Williams por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Flagstaff, AZ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 18.991 Flagstaff, AZ: US$ 21.642 | Dados insuficientes Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 quartos 52 anúncios | US$ 23.629 Flagstaff, AZ: US$ 28.051 | 6,6% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 quartos 50 anúncios | US$ 30.837 Flagstaff, AZ: US$ 33.627 | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ quartos 38 anúncios | US$ 51.572 Flagstaff, AZ: US$ 56.107 | 8,6% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Como Williams se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Williams Esta área 158 anúncios | US$ 32.315 | 49% | US$ 287 | 6,8% |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1.881 anúncios | US$ 35.250 | 50% | US$ 326 | 7,0% |
| Grand Canyon Approach Country 241 anúncios | US$ 33.930 | 48% | US$ 309 | 8,1% |
| Central & West Flagstaff 730 anúncios | US$ 34.830 | 51% | US$ 322 | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire 178 anúncios | US$ 35.507 | 48% | US$ 318 | 6,6% |
| East Flagstaff 360 anúncios | US$ 32.694 | 52% | US$ 309 | 7,3% |
Onde fica Williams?
O mercado de Flagstaff, AZ inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (158 em Williams). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Flagstaff, AZ?
A página do mercado resume todo o mercado de Flagstaff, AZ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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