Receitas e ocupação do Airbnb em Kachina Village & Mountainaire, Flagstaff
Quanto os anúncios do Airbnb em Kachina Village & Mountainaire ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Flagstaff, AZ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Kachina Village & Mountainaire faturaram US$ 35.507 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 318 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,6%.
Receita anual
US$ 35.507
Ocupação
48%
Diária
US$ 318
Rendimento bruto
6,6%
antes das despesas
Mediana de 170 anúncios
Anúncios ativos
178
Minha opinião sobre Kachina Village & Mountainaire
Em Kachina Village & Mountainaire, os grupos de imóveis com dois e três quartos que cumprem os critérios têm uma receita média de reservas semelhante, mas o grupo com dois quartos apresenta uma rentabilidade bruta potencial superior. Os imóveis com dois quartos registam uma receita média de reservas de US$ 30.951 nos últimos doze meses, contra US$ 31.470 para os imóveis com três quartos.
A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,6% para imóveis com dois quartos, contra 5,4% para imóveis com três quartos, antes de despesas, financiamento e impostos. Eu procuraria dados mais sólidos de imóveis comparáveis antes de prever no orçamento um aumento substancial da receita pelo quarto adicional.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kachina Village & Mountainaire?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Kachina Village & Mountainaire faturaram em média US$ 35.507 nos últimos 12 meses. Isso é 1% a mais que a média de Flagstaff, AZ (US$ 35.250). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Kachina Village & Mountainaire?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Kachina Village & Mountainaire foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Flagstaff, AZ (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Kachina Village & Mountainaire?
A diária média em Kachina Village & Mountainaire foi de US$ 318 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Flagstaff, AZ (US$ 326).
Um Airbnb em Kachina Village & Mountainaire é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Kachina Village & Mountainaire é de US$ 37.426 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,6%. O rendimento bruto é 0,4 pontos menor que a mediana de Flagstaff, AZ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Kachina Village & Mountainaire por número de quartos?
Imóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Kachina Village & Mountainaire, de 8,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Flagstaff, AZ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 19 anúncios | US$ 22.088 Flagstaff, AZ: US$ 21.642 | 7,0% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 quartos 48 anúncios | US$ 30.951 Flagstaff, AZ: US$ 28.051 | 8,6% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 quartos 65 anúncios | US$ 31.470 Flagstaff, AZ: US$ 33.627 | 5,4% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ quartos 44 anúncios | US$ 52.823 Flagstaff, AZ: US$ 56.107 | 5,9% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Como Kachina Village & Mountainaire se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Kachina Village & Mountainaire Esta área 178 anúncios | US$ 35.507 | 48% | US$ 318 | 6,6% |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1.881 anúncios | US$ 35.250 | 50% | US$ 326 | 7,0% |
| Central & West Flagstaff 730 anúncios | US$ 34.830 | 51% | US$ 322 | 6,9% |
| East Flagstaff 360 anúncios | US$ 32.694 | 52% | US$ 309 | 7,3% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 anúncios | US$ 44.329 | 50% | US$ 423 | 7,3% |
| Williams 158 anúncios | US$ 32.315 | 49% | US$ 287 | 6,8% |
Onde fica Kachina Village & Mountainaire?
O mercado de Flagstaff, AZ inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra. Os números abrangem Kachina Village e Mountainaire em conjunto.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (178 em Kachina Village & Mountainaire). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Flagstaff, AZ?
A página do mercado resume todo o mercado de Flagstaff, AZ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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