Receitas e ocupação do Airbnb em Grand Canyon Approach Country, Flagstaff
Quanto os anúncios do Airbnb em Grand Canyon Approach Country ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Flagstaff, AZ.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Grand Canyon Approach Country faturaram US$ 33.930 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 309 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,1%.
Receita anual
US$ 33.930
Ocupação
48%
Diária
US$ 309
Rendimento bruto
8,1%
antes das despesas
Mediana de 146 anúncios
Anúncios ativos
241
Minha opinião sobre Grand Canyon Approach Country
Grand Canyon Approach Country apresenta um cenário mais favorável em termos de rentabilidade bruta potencial do que de receita recente de reservas. A receita média de reservas dos últimos doze meses é de US$ 33.930, um pouco abaixo dos US$ 35.250 de Flagstaff, AZ. A mediana da rentabilidade bruta potencial é de 8,1%, contra 7,0% no mercado em geral.
Interprete essa vantagem de rentabilidade como uma indicação sobre os preços de compra, não como sinal de maior receita de reservas. A rentabilidade bruta baseia-se no potencial de receita anual, e não na receita média de reservas dos últimos doze meses, e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Grand Canyon Approach Country?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Grand Canyon Approach Country faturaram em média US$ 33.930 nos últimos 12 meses. Isso é 4% a menos que a média de Flagstaff, AZ (US$ 35.250). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Grand Canyon Approach Country?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Grand Canyon Approach Country foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Flagstaff, AZ (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Grand Canyon Approach Country?
A diária média em Grand Canyon Approach Country foi de US$ 309 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a menos que a média de Flagstaff, AZ (US$ 326).
Um Airbnb em Grand Canyon Approach Country é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Grand Canyon Approach Country é de US$ 37.656 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,1%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de Flagstaff, AZ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Grand Canyon Approach Country por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Flagstaff, AZ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 19.256 Flagstaff, AZ: US$ 24.020 | – |
| 1 quarto 64 anúncios | US$ 22.607 Flagstaff, AZ: US$ 21.642 | Dados insuficientes Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 quartos 63 anúncios | US$ 33.058 Flagstaff, AZ: US$ 28.051 | 10,2% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 quartos 79 anúncios | US$ 34.780 Flagstaff, AZ: US$ 33.627 | 6,5% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 60.125 Flagstaff, AZ: US$ 56.107 | 8,8% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Como Grand Canyon Approach Country se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Grand Canyon Approach Country Esta área 241 anúncios | US$ 33.930 | 48% | US$ 309 | 8,1% |
| Mercado de Flagstaff, AZ 1.881 anúncios | US$ 35.250 | 50% | US$ 326 | 7,0% |
| Williams 158 anúncios | US$ 32.315 | 49% | US$ 287 | 6,8% |
| Flagstaff Outlying Communities 209 anúncios | US$ 44.329 | 50% | US$ 423 | 7,3% |
| Central & West Flagstaff 730 anúncios | US$ 34.830 | 51% | US$ 322 | 6,9% |
| East Flagstaff 360 anúncios | US$ 32.694 | 52% | US$ 309 | 7,3% |
Onde fica Grand Canyon Approach Country?
O mercado de Flagstaff, AZ inclui 8 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (241 em Grand Canyon Approach Country). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Flagstaff, AZ?
A página do mercado resume todo o mercado de Flagstaff, AZ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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